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Vente Appartement 3 pièces à Puilboreau

3 pcs
2 ch
62㎡

229 200 € (3 697 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Puilboreau

3 pcs
2 ch
62㎡

229 200 € (3 697 €/m²)

Appartement 3 pièces Puilboreau

Situé sur la commune recherchée de Puilboreau, à seulement quelques minutes de La Rochelle, venez découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin, alliant confort, praticité et luminosité.

D'une surface d'environ 62 m², il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres confortables également équipées de rangements, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux grâce à son excellente exposition.

Côté pratique, ce bien dispose d'une pièce indépendante dédiée à la buanderie, ainsi que d'un cellier extérieur très appréciable situé à proximité immédiate de l'entrée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace en rez-de-jardin, idéal pour vos moments de détente.

Les + :

Place de stationnement privative

Garage, parfait pour le stockage

Petite copropriété (un seul étage)

Faibles charges

Appartement lumineux et bien exposé

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 820€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel - Réf.946432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340934326741 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 200 € (3 697 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    780 €
  • Copropriété :
    54 lots
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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