Iad France - David Dupont vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France – Charleville-Mézières Appartement T3 de caractère – 56 m² – Quartier Montjoly / Boulevard Gambetta Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Charleville-Mézières, venez découvrir ce charmant appartement de 56 m², niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante et le cachet de ce bien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. En complément, vous bénéficierez d’une cave privative ainsi que de deux box de rangement dans les combles, un véritable atout pour optimiser le stockage. Les atouts de ce bien : * Emplacement privilégié : rue de Montjoly. * 56 m² parfaitement agencés. * 2 chambres. * Cuisine ouverte sur un séjour lumineux. * Immeuble de caractère avec de belles parties communes. * Cave privative. * Deux box de rangement au grenier. * Commerces, écoles, gare et centre-ville accessibles à pied. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères d’un bien recherché : emplacement, luminosité, fonctionnalité et charme de l’ancien. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kyllian Manente vous propose : Appartement de 81 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 9 lots, à deux pas de la place Ducale Il se compose d’une entrée, d’un grand couloir desservant une cuisine, un WC, une salle d’eau à créer, ainsi que trois pièces principales. Le bien bénéficie en outre de l’accès à une cour commune et dispose d’une cave privative. Chauffage individuel : radiateurs électriques / Menuiseries : bois, double vitrage, volets battants / Assainissement : collectif Connexion Internet : fibre optique Taxe foncière : 1 311 € / Charges de copropriété : 808,55 € / an n'hésitez pas à satisfaire votre curiosité en venant découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.38€ par mois (soit 808.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Max Lambert vous propose : Superbe Appartement T3 - Charleville-Mézières Cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Situé au 9ème étage, vous pourrez profiter du calme, de la luminosité et de l'intimité qu'offre cet emplacement privilégié. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé, comprenant un salon de 19,5 m² où la luminosité naturelle entre à flot, une cuisine offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas, deux chambres confortables, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'un bon état général, avec des équipements modernes pour un confort optimal. Profitez de la fibre optique, de la ventilation mécanique pour une atmosphère saine, d'un ascenseur pour un accès facile, d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et même d'un gardien pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. La résidence, bien entretenue, est sécurisée et offre un cadre de vie paisible. De plus, vous bénéficierez d'une exposition nord, idéale pour éviter la chaleur en été. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>