iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Charmant T3 avec vue imprenable sur le port de Port-Vendres

Emplacement d’exception – Rez-de-chaussée – 62 m² environ

Les atouts de ce bien :

•Superficie d’environ 62 m² environ en rez-de-chaussée d’une petite copropriété à taille humaine.

•Vue panoramique sur le port, exposition plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée.

•Deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou aménager un espace de télétravail.

•Séjour lumineux offrant un cadre enchanteur sur le va-et-vient des bateaux.

•Cour privative à l’arrière, idéale pour des moments de détente en extérieur.

•Appartement traversant, garantissant une belle luminosité naturelle.

•Deux salles d’eau avec WC, pratiques et fonctionnelles.

•Proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et transports.

Ce bien rare allie confort, charme et emplacement privilégié. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité sur la Côte Vermeille.

Ahmed Ben Taleb – Conseiller & Manager immobilier

Spécialiste de Port-Vendres et ses alentours

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Appartement de type T3 d'environ 64 m² environ, situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, en plein cOEur du centre-ville. Cet emplacement privilégié vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, les transports en commun, et les écoles.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité à l’ensemble de l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Vous trouverez également deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L’agencement de cet appartement a été pensé pour optimiser l’espace et le confort de ses occupants.

N’attendez plus pour visiter ce bien, alliant confort et emplacement central. Pour toute demande d’information ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Ahmed Ben Taleb, conseiller et manager en immobilier sur Port Vendres et ses alentours.

La présente annonce immobilière vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : APPARTEMENT T3 DE 55 M² environ AVEC GARAGE SUR PORT - VENDRES

Situé en plein cOEur de Port-Vendres, cet appartement de type 3, d’une superficie d’environ 52 m² environ, se trouve au rez-de-chaussée d’une charmante petite copropriété.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les moments de détente et de partage. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, propices au calme et au repos.

Vous disposerez d’une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d’un WC séparé, apportant un réel confort au quotidien. À l’arrière de l’appartement, une cour-terrasse privative vous permettra de profiter d’un espace extérieur agréable, en toute tranquillité.

Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Appartement traversant, il séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant du charme et de la vie du centre-ville.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Ahmed Ben Taleb

Conseiller et manager immobilier sur Port-Vendres et ses alentours

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Noguera vous propose:

NOUVEAUTÉ À PORT-VENDRES! Par Muriel NOGUERA

Superbe appartement 3 faces avec ascenseur– Vue exceptionnelle sur le port et la mer – d'une surface de 68 m2 avec terrasse – Place de parking- Cave- Garage.

Un appartement T3 d'une surface de 68m2 cosy et élégant, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et village., il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'une surface de 28 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 14 m2 permettant de profiter d’une vue sur le port et la mer, idéale pour des moments de détente face au paysage méditerranéen.

L'appartement comprend également une cabine (espace nuit), une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage une mezzanine pleine de charme de 25 m2 apporte un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau ou espace nuit.

La résidence dispose d’un ascenseur, offrant un confort appréciable au quotidien.

Ce bien est complété par une cave, une place de parking et un garage. Situé à 5 minutes à pied des commerces, des écoles, de la salle de sport, des transports en commun, et à 15 minutes des plages pour une vie quotidienne facilitée.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Abreu vous propose : 3 T3 neufs disponibles – Port-Vendres – Livraison fin 2026

Dans une résidence neuve de standing à Port-Vendres, 3 appartements T3 de 58,80 m² environ sont actuellement disponibles, du 1er au 2? étage, tous avec balcon ou terrasse et stationnements inclus selon les lots.

Prix à partir de 379 000 €

Livraison prévue : 4? trimestre 2026

Environnement calme, à proximité des plages, du port, des commerces et des transports.

Chaque appartement propose :

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte

2 chambres avec placards

Salle d’eau moderne

WC séparé

Extérieur privatif

Garage et/ou parkings selon le lot

Construction neuve – prestations actuelles

Accession libre

Selon votre profil, des conditions avantageuses peuvent être accessibles, notamment pour les primo-accédants (sous conditions).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour habiter, investir ou se constituer un patrimoine.

Pour connaître les différences entre les lots, recevoir les plans, les surfaces extérieures exactes et vérifier votre éligibilité, contactez-moi directement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Suzanne O'reilly vous propose: Situé à proximité immédiate du cOEur du charmant village en plein essor de Port-Vendres, dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 au 1er étage (sans ascenseur).

Cet appartement en deux faces offre une superbe vue dégagée depuis la pièce de vie et les balcons. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d’une salle d’eau refait à neuf, d’un WC indépendant, ainsi que de deux chambres, dont une avec placard. Un couloir avec rangements complète l’ensemble.

Vous bénéficierez également d’une place de parking privative et d’une cave privative en rez-de-chaussée, idéale pour les vélos.

Prestations : la fibre, double vitrage, chauffage électrique, cheminée, cumulus électrique, volets roulants.

Possibilité d’acquérir le bien meublé et équipé. Excellent emplacement, appartement habitable immédiatement.

À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d’informations.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Suzanne O'reilly vous propose: Situé à 5 minutes à pied du port de Port-Vendres, dans un quartier résidentiel calme, appartement de type 3 au 2ᵉ étage sans ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine orientée sud, de deux chambres orientées nord, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau.

L’appartement est vendu avec deux caves en sous-sol.

Chaudière au gaz récente, chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets accordéon, sol en granito, appartement récemment repeint, résidence fibrée.

Appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou une petite famille, proche des écoles et des commodités. Contactez moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Appartement T3 de 50 m² à rénover entièrement – Port-Vendres

Situé sur la commune de Port-Vendres, cet appartement de type 3 d’environ 50 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Il se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Son potentiel d’aménagement permet d’optimiser les volumes et d’en faire un pied-à-terre idéal, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché de la côte Vermeille.

À proximité des commerces, du port et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de la ville.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Ahmed Ben Taleb conseiller et manager sur Port-Vendres et ses alentours

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>