Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : À VENDRE – Appartement T3 avec terrasse – Emplacement recherché Idéalement situé à quelques pas de la Place Castellane, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 65 m², alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, ce bien en très bon état général saura vous séduire par sa luminosité et ses prestations soignées. L’appartement se compose d’un agréable espace de vie, de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle d’eau moderne. Vous profiterez également d’une superbe terrasse d’environ 16 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. ✔ Petite copropriété – faibles charges ✔ Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir ✔ Terrasse spacieuse et agréable ✔ Emplacement central, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) Ahmed Ben Taleb conseiller et manager sur Port-Vendres et ses alentours La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Charmant T3 avec vue imprenable sur le port de Port-Vendres Emplacement d’exception – Rez-de-chaussée – 62 m² environ Les atouts de ce bien : •Superficie d’environ 62 m² environ en rez-de-chaussée d’une petite copropriété à taille humaine. •Vue panoramique sur le port, exposition plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée. •Deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou aménager un espace de télétravail. •Séjour lumineux offrant un cadre enchanteur sur le va-et-vient des bateaux. •Cour privative à l’arrière, idéale pour des moments de détente en extérieur. •Appartement traversant, garantissant une belle luminosité naturelle. •Deux salles d’eau avec WC, pratiques et fonctionnelles. •Proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et transports. Ce bien rare allie confort, charme et emplacement privilégié. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité sur la Côte Vermeille. Ahmed Ben Taleb – Conseiller & Manager immobilier Spécialiste de Port-Vendres et ses alentours Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Appartement de type T3 d'environ 64 m² environ, situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, en plein cOEur du centre-ville. Cet emplacement privilégié vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, les transports en commun, et les écoles. L'appartement se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité à l’ensemble de l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous trouverez également deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L’agencement de cet appartement a été pensé pour optimiser l’espace et le confort de ses occupants. N’attendez plus pour visiter ce bien, alliant confort et emplacement central. Pour toute demande d’information ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ahmed Ben Taleb, conseiller et manager en immobilier sur Port Vendres et ses alentours. La présente annonce immobilière vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : APPARTEMENT T3 DE 55 m² environ AVEC GARAGE SUR PORT - VENDRES Situé en plein cOEur de Port-Vendres, cet appartement de type 3, d’une superficie d’environ 52 m² environ, se trouve au rez-de-chaussée d’une charmante petite copropriété. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les moments de détente et de partage. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, propices au calme et au repos. Vous disposerez d’une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d’un WC séparé, apportant un réel confort au quotidien. À l’arrière de l’appartement, une cour-terrasse privative vous permettra de profiter d’un espace extérieur agréable, en toute tranquillité. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Appartement traversant, il séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant du charme et de la vie du centre-ville. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager immobilier sur Port-Vendres et ses alentours La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Situé à 5 minutes à pied du port de Port-Vendres, dans un quartier résidentiel calme, appartement de type 3 au 2ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine orientée sud, de deux chambres orientées nord, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. L’appartement est vendu avec deux caves en sous-sol. Chaudière au gaz récente, chauffage au gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets accordéon, sol en granito, appartement récemment repeint, résidence fibrée. Appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou une petite famille, proche des écoles et des commodités. Contactez moi pour plusieurs renseignements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel Noguera vous propose : NOUVEAUTÉ À PORT-VENDRES ! Par Muriel NOGUERA Superbe appartement 3 faces avec ascenseur– Vue exceptionnelle sur le port et la mer – d'une surface de 68 m² avec terrasse – Place de parking- Cave- Garage. Un appartement T3 d'une surface de 68 m² cosy et élégant, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et village., il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'une surface de 28 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 14 m² permettant de profiter d’une vue sur le port et la mer, idéale pour des moments de détente face au paysage méditerranéen. L'appartement comprend également une cabine (espace nuit), une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage une mezzanine pleine de charme de 25 m² apporte un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau ou espace nuit. La résidence dispose d’un ascenseur, offrant un confort appréciable au quotidien. Ce bien est complété par une cave, une place de parking et un garage. Situé à 5 minutes à pied des commerces, des écoles, de la salle de sport, des transports en commun, et à 15 minutes des plages pour une vie quotidienne facilitée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Appartement traversant situé au premier et dernier étage d’un bel immeuble, à proximité immédiate de la place du marché, du port et de la plage à Port-Vendres. Ce duplex se compose d’une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger. À l’étage, vous trouverez un espace bureau, une grande chambre avec mezzanine et coin cabine, une salle d’eau entièrement rénovée ainsi qu’un joli salon lumineux pouvant offrir plusieurs couchages. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme à l’ensemble. Chauffage électrique, deux grands Velux, grand placard de rangement avec cumulus électrique. Possible d'acheter meublé et équipé. Superbe emplacement, idéal pour un couple ou pour un investissement locatif. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Abreu vous propose : 3 T3 neufs disponibles – Port-Vendres – Livraison fin 2026 Dans une résidence neuve de standing à Port-Vendres, 3 appartements T3 de 58,80 m² environ sont actuellement disponibles, du 1er au 2 ? étage, tous avec balcon ou terrasse et stationnements inclus selon les lots. Prix à partir de 379 000 € Livraison prévue : 4? trimestre 2026 Environnement calme, à proximité des plages, du port, des commerces et des transports. Chaque appartement propose : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres avec placards Salle d’eau moderne WC séparé Extérieur privatif Garage et / ou parkings selon le lot Construction neuve – prestations actuelles Accession libre Selon votre profil, des conditions avantageuses peuvent être accessibles, notamment pour les primo-accédants (sous conditions). Un bien rare sur le secteur, idéal pour habiter, investir ou se constituer un patrimoine. Pour connaître les différences entre les lots, recevoir les plans, les surfaces extérieures exactes et vérifier votre éligibilité, contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Abreu EI (ID 83437), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>