iad France - Suzanne O'reilly vous propose: Appartement traversant situé au premier et dernier étage d’un bel immeuble, à proximité immédiate de la place du marché, du port et de la plage à Port-Vendres.

Ce duplex se compose d’une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger. À l’étage, vous trouverez un espace bureau, une grande chambre avec mezzanine et coin cabine, une salle d’eau entièrement rénovée ainsi qu’un joli salon lumineux pouvant offrir plusieurs couchages.

Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme à l’ensemble.

Chauffage électrique, deux grands Velux, grand placard de rangement avec cumulus électrique. Possible d'acheter meublé et équipé.

Superbe emplacement, idéal pour un couple ou pour un investissement locatif. Contactez moi pour une visite!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julia Charrier vous propose: Situé dans le quartier recherché de La Sitre à Port-Vendres, à deux pas de la place du marché, cet appartement traversant se trouve au 2ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Il bénéficie d’une place de parking privative et sécurisée.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour spacieux ouvrant sur une petite terrasse avec une vue dégagée, de deux chambres avec placards intégrés, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau avec baignoire et emplacement pour machine à laver, ainsi que d’une très belle cuisine entièrement meublée et équipée, offrant également une belle vue.

Il est équipé d’un cumulus électrique, d’une climatisation réversible, et a été entièrement rénové il y a trois ans. Aucun travaux n’est à prévoir. Le quartier est calme et très recherché.

Proche de la plage, il est possible d’acquérir le bien entièrement meublé et équipé, prêt à être loué ou habité immédiatement.

Contactez moi pour plusieurs renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Appartement T3 d’environ 50 m² environ à rénover avec vue sur le port – Port-Vendres

Nous vous proposons un appartement de type 3 d’environ 50 m² environ à rénover, bénéficiant d’une magnifique vue sur le port. Situé au premier étage d’une petite copropriété composée de seulement cinq lots, ce bien offre de faibles charges, rendant son entretien particulièrement économique.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Le coin cuisine ouvert, attenant au séjour, crée un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit comprend une chambre principale confortable ainsi qu’une chambre en alcôve pouvant facilement être aménagée en seconde chambre ou en bureau selon vos besoins. Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien.

Situé à proximité immédiate des commerces et du secteur de l’Obélisque, cet appartement bénéficie également d’un stationnement facile, un véritable atout dans le quartier.

Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Ahmed Bentaleb

Conseiller manager sur Port-Vendres et ses alentours

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Suzanne O'reilly vous propose: Situé dans une petite résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du port de Port-Vendres, cet appartement d’environ 90 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse d’environ 7 m² exposée plein sud.

L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards, une grande salle d’eau avec double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec coin buanderie.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une cave privative idéale pour le rangement, notamment des vélos, ainsi que d’un garage box fermé avec porte électrique, situé dans une résidence sécurisée par un portail motorisé.

L’appartement dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage électrique par convecteurs, double vitrage, volets roulants électriques, menuiseries en PVC, fibre optique, alarme et interphone.

Possibilité d’acquérir le bien meublé et entièrement équipé.

Son emplacement est idéal, à deux pas des commerces et du port. Cet appartement spacieux, lumineux et très agréable à vivre conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un projet de retraite.

Contactez-moi sans délai pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Charmant T3 avec vue imprenable sur le port de Port-Vendres

Emplacement d’exception – Rez-de-chaussée – 62 m² environ

Les atouts de ce bien :

•Superficie d’environ 62 m² environ en rez-de-chaussée d’une petite copropriété à taille humaine.

•Vue panoramique sur le port, exposition plein sud, baigné de lumière tout au long de la journée.

•Deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou aménager un espace de télétravail.

•Séjour lumineux offrant un cadre enchanteur sur le va-et-vient des bateaux.

•Cour privative à l’arrière, idéale pour des moments de détente en extérieur.

•Appartement traversant, garantissant une belle luminosité naturelle.

•Deux salles d’eau avec WC, pratiques et fonctionnelles.

•Proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés et transports.

Ce bien rare allie confort, charme et emplacement privilégié. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité sur la Côte Vermeille.

Ahmed Ben Taleb – Conseiller & Manager immobilier

Spécialiste de Port-Vendres et ses alentours

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Appartement de type T3 d'environ 64 m² environ, situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, en plein cOEur du centre-ville. Cet emplacement privilégié vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, les transports en commun, et les écoles.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité à l’ensemble de l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Vous trouverez également deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L’agencement de cet appartement a été pensé pour optimiser l’espace et le confort de ses occupants.

N’attendez plus pour visiter ce bien, alliant confort et emplacement central. Pour toute demande d’information ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Ahmed Ben Taleb, conseiller et manager en immobilier sur Port Vendres et ses alentours.

La présente annonce immobilière vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : APPARTEMENT T3 DE 55 M² environ AVEC GARAGE SUR PORT - VENDRES

Situé en plein cOEur de Port-Vendres, cet appartement de type 3, d’une superficie d’environ 52 m² environ, se trouve au rez-de-chaussée d’une charmante petite copropriété.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les moments de détente et de partage. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, propices au calme et au repos.

Vous disposerez d’une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d’un WC séparé, apportant un réel confort au quotidien. À l’arrière de l’appartement, une cour-terrasse privative vous permettra de profiter d’un espace extérieur agréable, en toute tranquillité.

Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Appartement traversant, il séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant du charme et de la vie du centre-ville.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Ahmed Ben Taleb

Conseiller et manager immobilier sur Port-Vendres et ses alentours

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Augier vous propose: Jolie maison de ville mitoyenne au bout d'une impasse au calme, sur les hauteurs de Port-Vendres.

Très lumineuse et offrant un espace de vie agréable avec cuisine équipée ouverte au RDC, elle dispose d'une grande terrasse de 31,62 m2 avec un accès direct sur un jardin arboré.

À l'étage se trouvent une jolie SDB avec baignoire ainsi que des WC séparés, un petit espace bureau et deux chambres avec rangements donnant sur une deuxième terrasse.

La deuxième chambre donne accès à une mezzanine de 10 m2 (possibilité troisième chambre).

Enfin, un joli double garage d'une surface de 40 m2 vous attend au sous-sol.

À visiter très rapidement car emplacement rare!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>