iad France - Alicia Quillet vous propose: Appartement duplex T4 de 110 m² avec cour et garage !

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités.

Bénéficiant d’une entrée totalement indépendante, il se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 24 m² avec deux portes-fenêtres ouvrant sur l’extérieur, d’un placard sous escalier et d’une cuisine équipée.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour ensoleillée de 75 m², idéale pour les beaux jours. Un garage de 31 m² complète ce bien, avec une terrasse aménagée au-dessus.

Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville et de volets en bois.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien aux normes et au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation.

L’appartement fait partie d’une copropriété de deux lots sans aucune partie commune, ce qui implique l’absence totale de charges de copropriété.

Bien rare sur le secteur, venez le visiter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: PORT LA NOUVELLE STATION BALNEAIRE FAMILLIALE Découvrez ce Très Bel Appartement Lumineux et traversant à moins 200m de la mer avec vue sur mer !!!

Situation unique, vue imprenable : cet appartement spacieux de 65m² + loggia de 5 m2 se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Port La Nouvelle. Avec 3 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille, des colocataires ou pour un investissement locatif.

L'espace de vie est composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée offrant un agencement convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'un WC séparé et d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien.

Orienté sud-est, vous pourrez profiter de la luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable dans toutes les pièces.

Cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans besoin de travaux. Parfait pour une installation rapide et sans soucis.

Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts environnants.

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et lumineux à Port La Nouvelle. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>