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Vente Appartement T1 à Pornichet Gambetta

1 pcs

27㎡

Terrasse

259 000 € ^{(9 593 €/m²)}

Vente Appartement T1 à Pornichet Gambetta

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Terrasse

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Vente appartement 1 pièce

Vente appartement 1 pièce

Vente appartement 1 pièce

Appartement T1 Pornichet Gambetta

Charmant appartement rénové situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, dans la ville prisée de Pornichet. Ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une vue imprenable sur la mer, situé face à celle-ci. Idéalement placé, il se trouve à seulement 400 m des commerces, dans un secteur proche du centre-ville et du marché de Pornichet.

L'appartement est composé d'une entrée avec espace cabine (lit), un WC indépendant, d'une salle de bain, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée donnant accès à la terrasse. Rénovation récente.

Un grand garage box en sous-sol complète le bien.

Vous apprécierez la proximité de nombreux restaurants, d'un collège privé (Le Sacré-Coeur), ainsi que de divers commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries, supermarché, cabinets dentaires et espaces verts.

Ce studio est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix FAI : 259 000 euros dont 5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours) - dont 115 lots habitation.

Charges annuelles : 920 euros.

Emmanuel MARSOLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CS26428 - 27/07/2026

DPE

D

257 kWh/m² .an

11* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

257

kWh/m².an

Emissions

11*

kgCO2/m².an

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* Dont émission de gaz à effet de serre

A

B

C

11*

kgCO2/m².an

D

E

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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

380 €

et

430 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
259 000 € ^{(9 593 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 245 000 €
Dont 5,71% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
27 m²
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Étage :
3^ème étage sur 4
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Exposition :
Sud-Ouest
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des transports en commun
Terrasse - Ascenseur - Interphone

Copropriété

Charges prévisionnelles :
920 €
Copropriété :
216 lots

GROUPE GIBOIRE LA BAULE

GROUPE GIBOIRE LA BAULE

( 9 avis )

7 AVENUE JEAN DE NEYMAN

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 790200901

Trés à l'écoute

Vente biens immobilier haut de gamme

Très professionnel

L'agence GIBOIRE de La Baule a démontré un grand professionnalisme concernant la prise en compte, les visites, le suivi, les relances, les compte-rendu, … , concernant la vente de notre maison à Pornichet. Nous avons été bien conseillé pour la définition du prix de vente ainsi que les modifications à apporter tout au long du processus de vente. Notre bien comportait quelques complexités que l'agence GIBOIRE a su appréhender et gérer. Le bien est maintenant sous compromis et nous remercions l'agence GIBOIRE pour son efficacité.

Réponse : Bonjour, Je vous remercie d’avoir pris le temps de partager votre avis positif ! Nous vous remercions de nouveau pour votre confiance. Belle continuation à vous,

Excellente qualité de service

Grâce à sa très bonne connaissance du marché de l'immobilier et à son expérience, Mr Starck a parfaitement ciblé le prix de vente de notre bien, a su le mettre en valeur et aider les acheteurs à se projeter dans une rénovation. Un grand Merci à Mr Starck et son assistante, Sterenn, pour leur écoute, leur disponibilité et la concrétisation rapide de la vente.

Réponse : Bonjour, Je vous remercie d’avoir pris le temps de partager votre avis ! Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans la vente de votre maison et vous remercions de nouveau pour votre confiance. Belle continuation à vous,

Efficience et disponibilité

Au-delà du professionnalisme et de l’efficacité avérés nous avons apprécié la qualité d’écoute et la disponibilité.

Réponse : Ravi de votre satisfaction et de vous avoir accompagné dans la vente de votre appartement.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Pornichet

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Vente appartement 1 pièce

Pornichet 44

254 800 € ^{(10 192 €/m²)}

Coup de coeur pour ce studio face mer dans une résidence avec ascenseur proche gare de Pornichet et casino, entièrement rénové d'environ 25 m2. Idéal comme pied à terre ou bien dans le cadre d'un investissement locatif.

Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine donnant sur le balcon ainsi qu'une salle d'eau avec un WC suspendus.

Il dispose également d'une place de stationnement libre sécurisée au sein de la copropriété. Local à vélos à disposition.

Bien rentré par June DUBOIS -, agent commercial,

n de SIRET 481 463 529 00026

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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1 pcs

25㎡

Ascenseur

Vente appartement 1 pièce

Pornichet Bonne Source-Saint Sébastien 44

209 900 € ^{(5 382 €/m²)}

Pornichet - Idéalement situé, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 38 m² au 3ème et dernier étage, en parfait état.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'un coin nuit, une salle d'eau avec WC et un balcon exposé OUEST offrant une vue dégagée sans vis à vis.

Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur privatif et d'un local vélo commun.

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39㎡

Pkg

Vente appartement 1 pièce

Pornichet Gambetta 44

227 900 € ^{(8 441 €/m²)}

PORNICHET CENTRE au bord de mer appartement de type studio cabine de 26,55 m² au 5ème étage avec une belle vue latérale mer.

L'appartement comprend une entrée avec placards, un coin cabine, un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec toilette. Un garage au sous-sol complète ce bien.

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27㎡

Grg

Vente appartement 1 pièce

Pornichet 44

165 000 € ^{(6 111 €/m²)}

Situé dans un immeuble face mer, au cœur du quartier très recherché du Triangle d'Or, ce studio meublé de 26,82 m² se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée exposition sud-est.

Il se compose de : Une entrée cabine avec lit superposé (2 couchages), une pièce de vie lumineuse avec canapé-lit 2 places, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, Coin cuisine équipé, Une salle de bain avec wc

Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la nouvelle promenade de mer, du marché, du port, des commerces, des commodités et de la piste cyclable.

Belle […] Voir l’annonce immobilière >>

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27㎡

Terrasse

Vente appartement 1 pièce

Pornichet 44

285 000 € ^{(10 179 €/m²)}

L'agence FONCIA/transaction La Baule, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Situé au cœur de Pornichet, à deux pas de la plage, des commerces, de la gare et du port, ce studio de 28,08 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché et d'une vue sur la mer.

En parfait état, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia face à la mer ainsi qu'à une terrasse. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Le bien dispose également d'un garage et d'une cave.

Grâce à sa situation privilégiée et à sa vue mer, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.

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28㎡

Grg

Vente appartement 1 pièce

Pornichet Bonne Source-Saint Sébastien 44

268 000 € ^{(6 381 €/m²)}

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter ces appartements en cours de construction, programme 'Les Jardins d'Epona'. Situation idyllique, face à l'hippodrome de Pornichet, à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville, de la place des Halles, de la plage et de tous les commerces. La résidence propose des appartements de type T2 avec balcon, terrasse ou jardin, place de stationnement en sous-sol,...

Découvrez les prestations de qualité : local de retour de plage, chauffage par pompe à chaleur / ou électrique de qualité, cuisines équipées pour les 2 pièces, volets roulants électriques dans toutes les pièces, une ou deux places de parking pour chaque logement, ascenseur, etc... Idéal pour investir ou pour habiter.

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Plusieurs lots disponibles sur la résidence :

- 6 appartements T2 : de 268 000 € à 282 000 € avec place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

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Pkg

Vente appartement 1 pièce

Pornichet Bonne Source-Saint Sébastien 44

170 940 € ^{(6 575 €/m²)}

A VENDRE - PORNICHET - FACE MER ET PORT D'ECHOUAGE - STUDIO MEUBLE DE 26M²

Emplacement de choix, tout à pied : le marché, le bord de mer de Pornichet. Studio situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence qui comprend : entrée avec grand rangement, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec coin cuisine sur balcon de 7 m² face au port d'échouage. L'appartement est vendu meublé et avec une cave et une place de stationnement extérieur privative. Le bien se situé aux pieds du marché, des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

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26㎡

Cave

Vente appartement 1 pièce

Pornichet 44

161 200 € ^{(5 970 €/m²)}

Dans résidence face mer,

Appartement de type studio cabine au 5ème étage offrant :

Entrée cabine (lits superposés), pièce de vie sur terrasse sud est, salle de bains, wc indépendants.

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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27㎡

Terrasse

Vente appartement 1 pièce

Pornichet Bonne Source-Saint Sébastien 44

174 900 € ^{(5 300 €/m²)}

A seulement 10 mn à pieds des commerces du marché de PORNICHET. Résidence à l'année parfaitement entretenue avec espaces verts et sécurisée avec portail motorisé. 3ème étage sans ascenseur : grand studio lumineux de 33,40 m2 (loi CARREZ) et d'une surface de 48 m2 au sol. Ce studio peut-être optimisé en un joli T2 avec chambre et divers rangements. Parking extérieur. Faibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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33㎡

Pkg