iad France - Marietta Pallaro vous propose: - Charmant studio face mer -

Studio face mer, d'une surface de 27 m2 lumineux, situé au 3 eme étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue et sécurisée. Il offre une vue rare sur toute la baie depuis le grand et large balcon. L'appartement propose : une entrée avec placard, une salle d'eau avec un WC, un espace cuisine ainsi que le séjour donnant sur le grand balcon avec une vue imprenable sur toute la baie. Ce bien est en bon état général, la salle de bain nécessitera un rafraichissement.

Possibilité de louer un garage sécurisé au sein de la résidence pour le stationnement de votre véhicule.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un petit coin de paradis à Pornichet. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant studio.

Si vous souhaitez des informations complémentaires, des photos ou bien prévoir un rendez-vous de visite, je suis à votre entière disposition.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Pornichet - Idéalement situé, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 38 m² au 3ème et dernier étage, en parfait état.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'un coin nuit, une salle d'eau avec WC et un balcon exposé OUEST offrant une vue dégagée sans vis à vis.

Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur privatif et d'un local vélo commun.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marietta Pallaro vous propose: ** Studio Cosy à Pornichet **

Studio face mer avec son balcon entièrement rénové en plein cOEur de la station balnéaire de Pornichet. Ce charmant studio de 25.3m², situé dans une résidence calme et sécurisée, offre un pied-à-terre idéal pour profiter des plaisirs de la côte atlantique. Son exposition Sud-Ouest lui confère une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Il bénéficie d'une place de stationnement non numérotée au sein de la copropriété.

**Description du Bien:**

- Type: Appartement

- Ville: Pornichet

- Année de Construction: 1980

- Niveau de l'Immeuble: 1 sur 5

- Pièces: Studio

- Surface: 25.3m²

- Equipements Confort: Fibre Optique, TV par Câble, Ascenseur, Double vitrage, Volet roulant électrique.

- Sécurité: Digicode, Interphone

- Chauffage: Individuel, Convecteurs, Électricité

- Expositions: Sud, Ouest

- Balcon spacieux

**Emplacement Idéal:**

Niché à proximité de la plage, du marché, de la gare, du Casino et des restaurants côtiers, cet appartement offre un accès privilégié à un cadre de vie balnéaire exceptionnel. Profitez des balades en bord de mer, des activités nautiques et des moments de détente sur la côte de la Côte d'Amour.

Que vous cherchiez une résidence secondaire en bord de mer, un investissement locatif saisonnier, ce studio cosy présente une opportunité à ne pas manquer.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et découvrir ce petit cocon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254900 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA/transaction La Baule, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À deux pas de la plage, au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue de 1983, venez découvrir ce studio de 27,59 m². Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse avec vue mer, idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une entrée permettant l'installation de lits superposés pour enfants, offrant un espace nuit supplémentaire.

Un pied à terre idéal pour profiter de la plage et de la presqu'île.

Un peu de rafraîchissement est à prévoir.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio avec grande terrasse à Pornichet

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété idéalement placée face à la mer, ce studio de 21,96 m2 vous offre un accès privilégié à la plage et au remblai de Pornichet, directement en sortant de l'immeuble.

Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, et surtout d'une agréable terrasse de 19,31 m2, véritable extension du lieu de vie, idéale pour les repas à l'extérieur.

Pour votre confort, une place de stationnement extérieure privative est incluse, ainsi qu'une cave, idéal pour stocker vos affaires de plage ou vos vélos. L'environnement est calme, tout en restant pratique : la gare et les commerces se trouvent à seulement 900 mètres.

Ce studio est un pied-à-terre idéal pour les amateurs de bord de mer, ou une opportunité d'investissement locatif dans l'un des secteurs les plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un immeuble face mer, au cœur du quartier très recherché du Triangle d'Or, ce studio meublé de 26,82 m² se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée exposition sud-est.

Il se compose de : Une entrée cabine avec lit superposé (2 couchages), une pièce de vie lumineuse avec canapé-lit 2 places, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, Coin cuisine équipé, Une salle de bain avec wc

Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la nouvelle promenade de mer, du marché, du port, des commerces, des commodités et de la piste cyclable.

Belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Pornichet-Plage des Libraires - Vue mer - 30 mètres de la plage

Idéalement situé à seulement 30 mètres de la plage des Libraires, cet appartement meublé type 1 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la gare.

Au 5? étage d'une résidence entièrement rénovée en 2017 (aucun travaux à prévoir), il offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest et un balcon de 6 m² permettant de profiter de couchers de soleil spectaculaires face à la mer.

L'agencement est optimisé :

• Entrée avec espace nuit comprenant des lits superposés (4 couchages) et de nombreux rangements

• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée

• Accès direct au balcon vue mer

• Salle de bain

Informations complémentaires :

• Copropriété de 120 lots

• Local vélos

• Aucune procédure en cours

Atout investissement :

Appartement déjà exploité en location saisonnière avec un excellent rendement :

• 500 € la semaine en basse saison

• Jusqu'à 850 € la semaine en haute saison

Parfait pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif clé en main.

Nombre de lots de la Copropriété : 117

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (259 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Nestenn au 54 boulevard des Océanides !

Emplacement idéal avec un accès direct sur la plage des libraires.

Ce T1 bis propose 5 couchages et une terrasse, dans une grande copropriété avec accès sécurisé et ascenseur. […] Voir l’annonce immobilière >>