Vente appartement 4 pièces à Pornichet 292 000 €

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Vente appartement 4 pièces à Pornichet

Appartement bien conçu, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue comprenant:<BR><BR>Entrée de 9.54 m² avec rangement, séjour de 17.55 m² sur terrasse de 8.45 m², orienté OUEST, semi ouvert sur salle à manger de 11.15 m² (ou chambre), cuisine de 8.27 m², 2 chambres de 12.97 et 11.52 m², salle d'eau de 3.23 m², débarras de 1.14 m² et WC de 1.02 m².<BR><BR>Une place de parking et une cave complètent ce bien.<BR>Local à vélos.<BR><BR>La plage de Bonne Source est à 500 mètres,<BR>Les commerces et le marché sont à 1 km.<BR>Vue dégagée sur Pornichet et aperçu mer.<BR><BR>Faibles charges de copropriété car pas d'ascenseur.<BR><BR>Les menuiseries, la chaudière, l'étanchéité et l'isolation de la toiture terrasse et la douche sont récents. Des travaux sont à prévoir.<BR><BR>A VISITER SANS TARDER!!!<BR><BR>Délégation de mandat.<BR><BR>Cette annonce référence 333319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BOUSCAUD (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 42268773100055.<BR><BR>Prix du bien : 292 000,00 €<BR>Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 €<BR>Honoraires TTC : 4,29 %<BR>Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<BR><BR>A propos de la copropriété :<BR>Pas de procédure en cours.<BR>Nombre de lots : 14<BR>Charges prévisionnelles annuelles : 995,00 €<BR><BR>A propos des performances énergétiques :<BR>Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026<BR>Score DPE : 183 kWhEP/m²/an<BR>Score GES : 39 kgepCO2/m²/an<BR>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).<BR><BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 333319 - 18/06/2026

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LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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