Vente appartement 4 pièces à Pornichet 569 200 €

A VENDRE - PORNICHET - ENTRE LE POULIGOU ET LE PETIT CANON - APPARTEMENT T4 DE 87 M²

Dans une petite copropriété de 9 lots, Appartement d'environ 87m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement lumineux est composé d'une entrée, une pièce de vie sur balcon avec salon et cuisine équipée récente, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC, un cellier. Proximité des écoles, bus et plage à 1km. L'appartement est vendu avec un grand garage avec rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à l’océan, le privilège d’un art de vivre d’exception.

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces face mer, entièrement rénové et vendu meublé, offre une expérience résidentielle rare au cœur de Pornichet.

Dès l’entrée, les volumes, la lumière et la qualité des prestations signent un bien résolument haut de gamme.

La pièce de vie de 38,45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, s’ouvre naturellement sur une terrasse de 14 m², véritable belvédère face à l’océan, invitant à la contemplation et aux instants suspendus.

L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite élégante avec dressing et salle de bains ouverte, pensée comme une véritable parenthèse de confort. Une salle d’eau indépendante et deux WC complètent harmonieusement l’ensemble.

Un garage, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un cadre de vie unique face à l'océan avec cet appartement coup de coeur à vendre et situé dans une résidence de standing recherchée !

En étage avec ascenseur, ce bien lumineux vous séduira dès l'entrée par sa vue mer imprenable. Vous profiterez d'un beau séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon/terrasse face à l'océan : un véritable prolongement de votre espace de vie pour des moments inoubliables.

L'appartement propose également :

3 chambres avec rangements

Une cuisine ouverte aménagée et équipée

Une salle d'eau moderne

Le + qui fait toute la différence : un double garage en sous-sol, rare sur le secteur !

Idéalement situé à 600m de la gare de Pornichet, des commerces et des transports, tout est accessible à pied pour un confort de vie optimal.

Un bien rare sur le marché, parfait en résidence principale, secondaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BRAS Immobilier vous accompagne […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Très rare : résidence neuve en front de mer en cours d'achèvement à PORNICHET.

Livraison juin 2026.

Seulement 23 appartements de grand standing.

Situation exceptionnelle : sur la place centrale, marché plage commerces à pied.

Frais de notaire réduits.

Ascenseur, parkings sous sol & Boxs, local vélo, local planches surf, boites aux lettres connectés, plancher chauffant/rafraichissant, grandes surfaces vitrées toute hauteur, prises individuelles pour voitures électriques, pompe à chaleur, domotique : tout a été pensé pour votre confort.

Isolation phonique renforcée.

Magnifique T4 baigné de lumière au 4è étage, entouré d'une terrasse de 49m2 :

- Séjour de 49m2 avec cellier

- 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, dont une master bedroom avec dressing 28m2

- 2 wcs, placards

- Box double privatif en sous sol inclus.

Nous Consulter.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Très rare : résidence neuve en front de mer en cours d'achèvement à PORNICHET.

Livraison juin 2026.

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Situation exceptionnelle : sur la place centrale, marché plage commerces à pied.

Frais de notaire réduits.

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Isolation phonique renforcée.

Magnifique T4 baigné de lumière de 124m2 avec un séjour de 58m2 donnant sur une terrasse de 27m2, exposition Sud et Ouest :

- Suite parentale avec salle d'eau attenante 18+5m2

- Deux autres chambres 12,5-10m2

- 2è salle d'eau avec douche, 2 wcs séparés, entrée, placards, cellier.

- Box privatif en sous sol inclus.

Nous Consulter.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Pornichet, Face mer.

Immeuble de 1850.

Au 2ème étage avec ascenseur.

Appartement de 79 m2 avec une cave et un stationnement privatif.

Hall d'entrée et dégagements de 10.7 m2.

Séjour-sallon de 27 m2 face mer et vue dégagée.

Une cuisine de 5 m2 côté jardin.

Une chambre de 13.5 m2 face mer.

Une salle d'eau et wc .

Deux chambres de 8.2 et 11.4 m2 vue sur le jardin.

Charges de 133 euros par mois.

Taxe foncière de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Lae vous propose: En exclusivité à Pornichet, venez visiter cet appartement de 87 M2 situé dans le quartier de Sainte-Marguerite (Pouligou) . Sur les hauteurs, proche des écoles, lignes de bus et axes rapides, il se compose d'une entrée, une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour et donnant sur le balcon, 3 chambres de belles tailles dont 1 avec dressing, salle de douche, WC séparé. Rangements.

SES PLUS : Un grand garage, 1 place de parking, petite copropriété bénévole, gros travaux déjà faits (cuisine récente, ravalement, étanchéité des balcons).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

AU COEUR DE PORNICHET- Appartement dernier étage avec VUE EXCEPTIONNELLE FACE MER- Terrasse 50 m2

Niché au 6 ème et dernier étage, bel appartement à proximité direct des commerces et des plages. Il offre une vue exceptionnelle sur toute la baie de part sa grande terrasse de 50 m².

L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d' un séjour baigne de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour et le tout avec accès direct à la terrasse de 50m2. (Cuisine et séjour).

L'espace nuit dessert

une suite parentale vue mer avec sa salle d'eau et ses propres toilettes, ainsi que Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés. Accès à la terrasse pour chacune des chambres.

Une place de parking intérieure, une seconde extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : […] Voir l’annonce immobilière >>