un parking inclus une terrasse appartement 2 pièces Pornichet

Situé Situé 120 Avenue du Général De Gaulle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 20

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

un balcon F2 appartement un parking inclus Pornichet

Situé Situé 120 Avenue du Général De Gaulle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 7

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Pornichet : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 9,05

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Quartier Marché et HIPPODROME

L' appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable avec placard, une grande salle d'eau et d'un wc séparé. Un très grand balcon comme extérieur.

Un stationnement privatif et une cave sont en annexes. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 6 968 €

• Rentabilité : 7.26 %

• Gestionnaire : Cap West

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 en duplex situé au 1er étage offre une disposition agréable et pratique : une entrée, une kitchenette, une salle d’eau avec wc, un séjour, une mezzanine avec placard, ainsi que la jouissance privative et exclusive d’un balcon. Il est complété par un stationnement extérieur privatif.

À propos de la résidence :

La résidence Cap West Pornichet est une résidence d’affaires, idéalement située à Pornichet, à proximité des plages, des services et des commodités locales. Elle accueille une clientèle d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Sa localisation à quelques minutes de Saint-Nazaire, de la gare TER/TGV de Pornichet et à environ 74 km de l’aéroport Nantes Atlantique lui confère une forte attractivité.

L'établissement propose une offre de services globale : accueil, laverie, salle de sport, parking, accès internet, kitchenette équipée dans les logements. La copropriété est bien structurée et adaptée à l’exploitation en résidence services.

À propos du gestionnaire occupant :

Cap West est un acteur régional spécialisé dans l’exploitation de résidences d’affaires et de tourisme, avec plusieurs établissements dans l’Ouest de la France. Il […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: Appartement de type T2 de 33m2 situé à Pornichet, idéalement situé dans une résidence calme à proximité des halles de pornichet (600m), de l'hippodrome et des plages.

En RDC surélevé avec ascenseur.

L'appartement se compose d'un espace de vie avec coin cuisine donnant sur une grande terrasse exposée SUD/OUEST avec un store banne , d'une chambre, salle d'eau et WC séparé.

Vous disposerez d'une place de stationnement privative ainsi qu'une cave.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser cet appartement, son potentiel et son emplacement privilégié représentent une véritable opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNICHET, APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 33M2.

Venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée dans un secteur très prisé, il se compose comme suit ;

Entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, frigo, micro ondes, lave vaisselle, lave linge), une belle chambre, une salle d'eau avec WC.

Un grenier complète le bien pour le stockage ainsi qu'une place de parking privative.

Possibilité d'acquérir le bien avec locataire en place ou libre de toute occupation.

Les plus :

-Centre de Pornichet

-Au calme

-Proche mer

Cette annonce référence 324630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016.

Prix du bien : 203 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €

Honoraires TTC : 6,84 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 48

Charges prévisionnelles annuelles : 632,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025

Score DPE : 169 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé entre la gare et le marché de Pornichet, venez découvrir ce T1 bis avec vue latérale sur la mer.

Il se compose d'un coin nuit, d'un séjour lumineux ouvrant sur une véranda exposée sud-est avec vue sur l'océan, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains.

Une cave et un local à vélos complètent ce bien.

Situé au 3e étage d'une résidence récemment ravalée et équipée d'un ascenseur, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>