Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.

• Loyer annuel HT : 6 196 €

• Rentabilité : 6,59%

• Gestionnaire : Cap West

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Ce studio situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et optimisée : comprenant une entrée avec placards et kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec wc, une terrasse ainsi qu’un parking extérieur.

À propos de la résidence :

La résidence Cap West est une résidence de tourisme, idéalement située à Pornic, à proximité des commerces, du port et des plages de la Côte de Jade. Elle bénéficie d’une adresse stratégique : à 3 km de la gare SNCF de Pornic et à environ 46 km de l’aéroport de Nantes Atlantique, ce qui constitue un atout majeur pour l’accessibilité.

L'établissement propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. La résidence offre des prestations complètes : parking intérieur, balcon privatif et équipements modernes. Elle dispose d’une copropriété bien structurée.

A propos du gestionnaire occupant :

Cap West est une société de gestion spécialisée dans l’exploitation de résidences de tourisme, implantée depuis plus de 25 ans, et reconnue pour son savoir-faire […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez VIMMO

Je vous propose un Studio/cabines 4 couchages dans la résidence du GOLF à Pornic

Il se compose d'une entrée avec placard et deux lits superposés, une salle d'eau récente avec sa grande douche et un wc indépendant

Ensuite on trouve une pièce de vie avec une kitchnette et un clic clac et un balcon avec la possibilité de manger à quatre personnes

Dernier étage pour cet appartement qui permet une vue dégagée et un ensoleillement de la terrasse dès les premiers beaux jours

La résidence est au calme, et propose une piscine

On peut également se rendre à pied à la mer comme […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de ville,

Vous cherchez un local commercial aménagé en bureau dont le montant s'élève à 300.46euros + TVA 60.09 + Charges 20euros . N'hésitez pas à nous contacter .

(12.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole DROUET (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC, proche de la gare et des commodités,

Studio situé au 3ème étage comprenant une entrée, une salle d'eau, une pièce de vie de 22 m², cuisine et WC.

Ce bien possède également un balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.

• Loyer annuel HT : 3 861 €

• Rentabilité : 7,02 %

• Gestionnaire : Cap West

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T1 situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée avec placards, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec wc, ainsi qu’une jouissance privative et exclusive d’un balcon. Vous bénéficiez également d’un emplacement de stationnement situé au niveau R-1.

À propos de la résidence :

La résidence Golden Tulip Pornic Suites est une résidence d’affaires 4? située à Pornic, à proximité du centre-ville, du port, des plages de la côte de Jade et des commodités locales. Elle accueille une clientèle d’affaires ou de tourisme d’agrément et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation — à environ 2 km de la gare, du port ou de la plage — constitue un atout majeur pour l’attractivité.

L'établissement propose un ensemble de services complets : piscine couverte et chauffée, sauna, salle de sport, Wi-Fi, parking privé, kitchenette et balcon privatif dans chaque logement, restauration et bar, réception 24h/24. Il compte 87 appartements dans la copropriété.

À propos du gestionnaire occupant :

Cap West est un gestionnaire reconnu dans le secteur des résidences […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement situé Pornic centre.

Cet appartement se compose d’une entrée, une pièce de vie de 14.45m², une cuisine aménagée, une salle d’eau / wc ainsi qu’une buanderie.

Une cave d’environ 5.25m² s’ajoute à ce bien, avec jardin commun.

Cette rénovation de 2024 se démarque notamment […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC - EN RESIDENCE AFFAIRES

Investissement locatif rentable, idéal pour vous créer un complément de revenus en toute tranquillité et vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

À seulement 3 kilomètres de la mer, réalisez un investissement en LMNP dans une résidence Affaires, avec bail commercial de 9 années et une gestion complètement prise en charge par le locataire en place.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », et ainsi bénéficier de revenus locatifs sans payer d'impôts supplémentaires.

Un studio avec terrasse privative - 36m² avec emplacement de stationnement extérieur.

. Prix de vente : 53.000 € honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.

. Loyer annuel de 4.284,62 € HT / an,

. Charges de copropriété : 952,52 € / an

. Taxe foncière : 345 € / an

Cet appartement en rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec kitchenette, un séjour, et une salle d'eau avec W.C., ainsi que la jouissance exclusive d'une terrasse, et un parking extérieur.

La résidence propose un ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose en exclusivité : Proche de la mer et des commerces de Pornic, au premier étage d' une résidence calme : une entrée avec rangement (possibilité d'y installer des lits superposés) une pièce de vie avec cuisine équipée exposée Sud, et ouvrant sur un large balcon, une salle d'eau et wc séparés. Place de parking attitré. Idéal pied à terre et investissement.

Copropriété de 344 lots - Pas de procédure en cours - Charges d'environ 122 € / trimestre

Les […] Voir l’annonce immobilière >>