145 000 € (6 304 €/m²)

Vente Appartement T1 à Pornic

1 pcs
23㎡
Terr 248㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

145 000 € (6 304 €/m²)

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Appartement T1 Pornic

Au coeur du centre ville, venez découvrir cet appartement de 23.47m2 env rénové avec soin, offrant calme et clarté.

Situé au 2ème et dernier étage en duplex d'une copropriété de 16 lots (12 habitables), il comprend : Une entrée, et salle d'eau avec wc, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, mezzanine avec coin nuit.

Aucun travaux à prévoir, emplacement recherché, idéal primo accédant ou résidence secondaire. Surface utile 36.23 M2, et loi carrez 23.47m2. (7.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours) - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 778 euros.

Carole DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2012AC00086 - SAINT NAZAIRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1987 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Au cœur du centre-ville : Un emplacement recherché à Pornic.
  • Appartement rénové avec soin : Aucun travaux à prévoir.
  • Duplex au dernier étage : Situé au 2ᵉ et dernier étage de la copropriété.
  • Espace optimisé : 23,47 m² loi Carrez et 36,23 m² de surface utile, avec mezzanine et coin nuit.
  • Calme et luminosité : Une pièce de vie lumineuse, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    145 000 € (6 304 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 135 000 €

    Dont 7,41% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    23 m²
  • Surface terrain :
    248 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • dernier étage - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    778 €
  • Copropriété :
    16 lots

Appartement T1 Pornic

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Agence Immobiliere du Littoral

12 quai du 11 novembre 1918

44210 Pornic

SIREN: 380027334

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