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Vente Appartement 5 pièces Bord de Mer à Pornic

5 pcs
2 ch
105㎡

747 000 € (7 114 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces Bord de Mer à Pornic

5 pcs
2 ch
105㎡

747 000 € (7 114 €/m²)

Appartement 5 pièces Bord de Mer Pornic

Très rare à la vente, seulement chez Votre Immobilier Pornicais.

Pornic centre, face au vieux port avec belle vue mer, duplex en parfait état de 105 M2 avec superbes terrasses et agréable jardin plein sud comprenant une pièce de vie avec véranda et cuisine aménagée et équipée de 47.30 M2, une véritable cave, deux chambres avec placards, vue mer, un bureau, salle d'eau, wc et proche beau garage récent de 19 m2.

Une affaire rare, avec toutes les commodités à pied.

Un bien avec de très belles prestations, climatisé, au design actuel et un emplacement hors du commun.

Le prix s'entend frais d'agence inclus soit 720 000 euros net vendeur et 3.75% d'honoraires d'agence charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-Consommation énergie primaire : 142 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m2/an

- Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris

-Reference du mandat : 1201

-copropriété de 3 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles 250euros.

(3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 250 euros.

Réf. 409 - 06/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    747 000 € (7 114 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 720 000 €

    Dont 3,75% à la charge de l'acquéreur (soit 27 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    100 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Cave - Vue mer - Veranda - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    250 €
  • Copropriété :
    3 lots
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Votre Immobilier Pornicais

32 quai Leray

44210 Pornic

SIREN: 520773227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 796 €
Par mois
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