Pornic

** Charmant 5 PIÈCES de 94m² - EN ÉTAGE - BALCON - TRAVERSANT -

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 94m² au 1er étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un balcon de 14m² ainsi que 2 parking ext. inclus.

Livraison: 2eme trimestre 2028.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

5 Pièces avec balcon et parking double

Situé Belles prestations.

A 10min en voiture de la gare de train.

A 10min en voiture des premières plages.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 94 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC - Exceptionnel, avec accès direct à la plage, dans résidence de standing de 28 lots réalisée en 2016, cet appartement duplex très lumineux de 95 m2 offre de larges vues sur la mer .

Il comprend, au premier niveau, un séjour de 36,50 m2 avec cuisine américaine haut de gamme ouvrant sur balcon Sud, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des W.C.

Au second niveau, un palier/mezzanine dessert deux chambres et une salle d'eau avec W.C. - Les rangements sont nombreux, les prestations sont soignées et le chauffage au gaz est individuel - L'appartement est vendu avec un garage et une place de stationnement couverte - Piscine et local vélos en commun […] Voir l’annonce immobilière >>

A Pornic (44210), en plein cœur de la ville et à proximité immédiate du pittoresque port, des boutiques et des services, se trouve ce charmant duplex atypique. Idéalement situé dans un immeuble des années 1900, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie locale, avec un grand parking à quelques mètres pour un stationnement facile.

Ce duplex de 98 m² se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain attenante et une buanderie. À l'étage, un espace bureau ou chambre supplémentaire, deux chambres et un wc indépendant offrent des espaces bien agencés. Les 2 toilettes et la cave viennent compléter ce bien. Un bien rare au cœur de Pornic, offrant un confort moderne dans un cadre authentique à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Très rare à la vente, Pornic centre, face au vieux port avec belle vue mer, toutes commodités à pied.

Venez découvrir les belles prestations de ce très beau duplex à la fois élégant, atypique et fonctionnel d'environ 105 M2 avec superbes terrasses et agréable jardin plein sud .

Il se compose une pièce de vie de 47.30 M2 avec véranda et cuisine aménagée et équipée, une véritable cave, une entrée, un palier, deux chambres avec placards et vue mer, un bureau astucieusement transformable en chambre cabine pour deux personnes, une salle salle d'eau, un wc. A quelques minutes à pied, un garage récent de 19 m2.

Un bien avec de très belles prestations, climatisé, au design actuel et avec une vue et un emplacement hors du commun.

A découvrir et laisser le charme agir...

Le prix s'entend frais d'agence inclus soit 720 000 euros net vendeur et 3.75% d'honoraires d'agence charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-Consommation énergie primaire : 142 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m2/an

- Association National des médiateurs, 62, […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre et plages de STE MARIE S/MER à pied pour cet appartement haut de gamme de 160m2 environ, doté d'une confortable terrasse au 2e et dernier étage d'une résidence de standing, avec vue dégagée et aperçu mer.

Composé de 3 chambres dont une suite parentale, vous serez charmés dès l'entrée par la vaste pièce de vie de 60m2, baignée de lumière, prolongée par la terrasse de 36m2 et la cuisine aménagée et équipée de 20m2 avec espace repas. Salle de bains, salle d'eau et espace buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence du Vieux Port PORNIC – Rare à la vente, en plein cœur de la ville haute, superbe duplex avec vue exceptionnelle sur le vieux port et le château. Le plateau principal offre un espace de vie entièrement ouvert avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour et véranda sur jardin. L’espace nuit dispose de deux chambres avec placards et vue dégagée, un bureau équipé de lits escamotables, une salle d’eau, un espace buanderie, un WC avec lave-mains et une entrée.

Les atouts : emplacement unique, vue panoramique, jardin paysager, véritable cave dans la roche, un garage.

En résumé, un bien coup de cœur !

Bien soumis au régime de la copropriété (3 lots), absence de procédure, montant des charges annuelles : 250 €

Prix FAI : 647 000 € dont […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC CENTRE - Le CHARME d'une MAISON DE VILLE ! Découvrez cet APPARTEMENT AVEC PATIO EN DUPLEX de 3 CHAMBRES, offrant un espace de vie généreux de 50 m2. Avec son entrée indépendante en rez de chaussée, et son escalier, ce bien vous accueille au premier niveau par un palier avec placards, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une CUISINE OUVERTE SUR UN JOLI PATIO pour vos diners cet été ! Ce dernier donne accès à une confortable pièce, idéale pour un BUREAU ou un ATELIER. Au second niveau, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc.

Les atouts de ce bien : sa localisation centrale à proximité de toutes les commodités, son patio agréable idéal pour des repas en extérieur en toute intimité, ainsi que ses nombreux rangements. Une belle opportunité à ne pas manquer […] Voir l’annonce immobilière >>