Votre Vente appartement à Pornic avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 2 pièces Piscine à Pornic

2 pcs
1 ch
39㎡

81 000 € (2 077 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Piscine à Pornic

2 pcs
1 ch
39㎡

81 000 € (2 077 €/m²)

Appartement 2 pièces Piscine Pornic

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 248,10 €/an

• Rentabilité : 7,71 %

• Gestionnaire : Cap West

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 situé au 1er étage comprend : une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC, et la jouissance exclusive d’un balcon. Au niveau -1, un parking est inclus.

À propos de la résidence :

La résidence Golden Tulip Pornic Suites est une résidence de tourisme idéalement située à Pornic, sur la Côte de Jade, à 2,7 km du château, à proximité des plages, des commerces et du port de la Noëveillard. Sa localisation à 37 km de l’aéroport de Nantes Atlantique lui confère une forte attractivité.

L’établissement propose une offre de services globale : hébergements meublés avec kitchenette et balcon, sauna, piscine intérieure, espace bien-être, restaurant, Wi-Fi, et parking privé. La copropriété compte plusieurs dizaines d’unités.

À propos du gestionnaire occupant :

Cap West est un gestionnaire reconnu dans l’exploitation de résidences de tourisme et d’affaires, filiale du groupe West Finances, avec plusieurs résidences en France et une expertise éprouvée en gestion locative sécurisée.

Le coin du LMNP - Gregoire Touche agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 23264 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 356 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. C1A921C424794B8D - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    81 000 € (2 077 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    39 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • À proximité des transports en commun
  • Balcon - Piscine - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Le coin du LMNP

* Champs obligatoires

Le coin du LMNP

183 av général de Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

SIREN: 522780014

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 81 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
412 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Pornic

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Pornic

Informations locales Pornic

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 2 pièces à Pornic