Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 828 €

• Rentabilité : 5,89%

• Gestionnaire : Cap West

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement en duplex situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : comprenant une entrée avec placards et kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec wc. A l'étage une mezzanine. Un balcon en jouissance privative et exclusive ainsi qu'un parking extérieur.

À propos de la résidence :

La résidence Cap West est une résidence de tourisme, idéalement située à Pornic, à proximité des commerces, du port et des plages de la Côte de Jade. Elle bénéficie d’une adresse stratégique : à 3 km de la gare SNCF de Pornic et à environ 46 km de l’aéroport de Nantes Atlantique, ce qui constitue un atout majeur pour l’accessibilité.

L'établissement propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. La résidence offre des prestations complètes : parking intérieur, balcon privatif et équipements modernes. Elle dispose d’une copropriété bien structurée.

A propos du gestionnaire occupant :

Cap West est une société de gestion spécialisée dans l’exploitation de résidences de tourisme, implantée depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

*OPPORTUNITE A SAISIR !*

BLG Immobilier vous présente:

Beau 2 pièces de 47m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 9m². Belle exposition.

En complement:

Un parking sous-sol.

Disponible rapidement -> 3eme trimestre 2026.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC - APPARTEMENT Face à la mer avec une très belle vue panoramique et très lumineux, dans l’un des environnements les plus recherchés de Pornic, au cœur du secteur prisé de la Noëveillard et face à l'océan, cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à deux pas de la plage et à proximité immédiate des commerces ainsi que du Sentier des Douaniers.

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence ancienne pleine de charme, il offre un cadre de vie rare et privilégié. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une agréable terrasse privative d'environ 66 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, offrant une vue imprenable sur la mer et la plage.

L’appartement se compose d’un salon séjour face mer, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau et WC séparés. En complément, une cave vient parfaire l’ensemble, ainsi qu’un […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC

Appartement T2 avec grande terrasse de 18 m² – Résidence récente.

Accès PMR - Rez de chaussée.

Proche toutes commodités.

Parking privatif sous terrain.

Local à vélo.

À quelques minutes seulement de la mer, des plages et du centre de Pornic, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 44,43 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2019, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 23 m², avec cuisine ouverte, prolongée par une magnifique terrasse de 18 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec de grandes baies vitrées.

La chambre, spacieuse et confortable, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Les + du bien :

- Résidence récente (2019) sécurisée.

- Place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.

- Local à vélos.

- Grande terrasse de 18 m² exposée Sud-Est.

- Appartement lumineux et fonctionnel.

- Faibles consommations énergétiques, DPE C.

- Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Un emplacement privilégié.

Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Les plages, le vieux port de Pornic, le sentier des douaniers et les restaurants sont accessibles en quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre la côte de Jade.

Un appartement récent, prêt à vivre, réunissant confort, sécurité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pornic.

Le plan de l'appartement est disponible dans les photos.

Pour plus d'informations ou organiser une visite,

Contactez-moi dès maintenant.

Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 500 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Avant-première à Pornic ! Une résidence d'exception bordée par les greens du golf, offrant un cadre de vie privilégié. Nexity vous propose sa deuxième résidence neuve implantée en bordures des parcours de golf à Pornic. L'écrin du golf bénéficie d'un environnement apaisant et verdoyant, propice au bien-être. Véritable perle de la côte Atlantique, Pornic séduit par son charme authentique, son port emblématique, ses plages et ses espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie rare et recherché. Les commerces de proximité, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles, permettant une vie pratique et fluide sans contrainte de déplacement. Cette résidence neuve intimiste propose 26 logements du 2 au 4 pièces Duplex. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Chaque appartement a été conçu pour offrir des prestations soignées, conformes aux dernières normes environnementales, un prolongement […] Voir le programme immobilier neuf >>

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