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5 pcs

4 ch

112㎡

461 000 € ^{(4 116 €/m²)}

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Appartement 5 pièces Pordic

Situé Situé Rue Roger Collin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 112 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 40

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DZ_MAZAL_34517 - 29/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
461 000 € ^{(4 116 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
112 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage
Type stationnement :
Parking
Terrasse

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Estimation

2 342 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Livraison: 3eme trimestre 2026.

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Coeur de ville : nouvelle résidence de standing en construction à 100m de la Place du Général de Gaulle, :

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Résidence RE2020 organisée en 4 petits îlots avec jardin intérieur, parking sous sol, sécurisée.

Chauffage par pompe à chaleur, parquet stratifié berry alloc, volets roulants électriques, douches à l'italienne, local vélo. Appartements entièrement finis et équipés (sauf cuisine).

Livraison 4è trimestre 2026, travaux en cours, visitable.

Ascenseur. Frais de notaire réduits.

Aux 2è et 3è (derniers) étages, ce superbe duplex T5bis de 111m2 carrez comprend :

- Séjour 34m2, chambre parentale avec salle d'eau attenante, wc séparés

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- deux parkings en sous sol inclus

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