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Vente Appartement 4 pièces à Pordic

4 pcs

3 ch

80㎡

293 510 € ^{(3 669 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Pordic

À Pordic, au cœur de la vie de quartier, cet appartement de 4 pièces de 80 m² vous attend au 2ème étage, avec une vraie terrasse pour prolonger vos journées. Pensé pour les familles comme pour ceux qui veulent un cadre de vie pratique et confortable, il associe des volumes agréables, 3 chambres et une disposition qui facilite le quotidien. Le tout dans une résidence portée par Vinci Immobilier – BLEUENN, avec un horizon de livraison au 3e trimestre 2026 : de quoi vous projeter sereinement et organiser votre installation en amont.

Dès l'entrée, l'idée est simple : gagner du confort au quotidien. Avec ses 80 m², cet appartement propose un espace suffisamment dimensionné pour accueillir vos habitudes de vie, que ce soit pour recevoir, travailler ponctuellement à domicile ou profiter d'une vie de famille plus fluide. Le logement comprend 3 chambres : une configuration idéale pour créer un espace parental confortable, laisser une chambre d'enfants, et conserver une pièce polyvalente (chambre, bureau, dressing selon vos besoins). La présence d'une salle de bain avec WC permet d'optimiser les usages quotidiens et de préserver des conditions pratiques pour toute la maisonnée.

Le plus qui change la vie, c'est l'extérieur : une terrasse vous offre un lieu de respiration à la fois agréable et facile à investir au quotidien. Ici, vous pouvez envisager vos petits déjeuners au rythme des saisons, des moments de détente après le travail, ou encore des instants conviviaux en extérieur lorsque le temps s'y prête. Avoir une terrasse est un vrai levier de confort : c'est l'endroit naturel où l'on prolonge son intérieur, sans avoir à chercher ailleurs.

Autre atout concret, et souvent décisif dans le choix d'un appartement : la disponibilité du stationnement. Deux parkings sont inclus, ce qui simplifie immédiatement la vie, notamment quand on circule régulièrement, quand on reçoit, ou simplement lorsqu'on veut éviter le stress du stationnement. Cette inclusion renforce l'intérêt du bien autant pour une résidence principale que pour un investissement, car elle améliore l'attractivité du logement pour les futurs occupants.

Vous l'aurez compris : entre ses 3 chambres, sa terrasse et ses deux parkings inclus, cet appartement à Pordic coche les cases d'un projet immobilier orienté confort et praticité. La livraison prévue au 3e trimestre 2026 permet également d'anticiper sereinement votre calendrier, avec un cadre de réalisation identifié par un promoteur reconnu, Vinci Immobilier – BLEUENN.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 9WG1OVGH - 31/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
293 510 € ^{(3 669 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
80 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Collectif
Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Estimation

1 491 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Coeur de ville : nouvelle résidence de standing en construction à 100m de la Place du Général de Gaulle, :

Commerces et bus à pied, plage de BINIC 5 min en voiture, gare TGV ST BRIEUC 12 min en voiture.

Résidence RE2020 organisée en 4 petits îlots avec jardin intérieur, parking sous sol, sécurisée.

Chauffage par pompe à chaleur, parquet stratifié berry alloc, volets roulants électriques, douches à l'italienne, local vélo. Appartements entièrement finis et équipés (sauf cuisine).

Livraison 4è trimestre 2026, travaux en cours, visitable.

Ascenseur. Frais de notaire réduits.

Aux 2è et 3è (derniers) étages, ce beau duplex T4 de 80,66m2 carrez comprend :

- Séjour 31m2, salle d'eau douche à l'italienne, cellier , placards, wc.

- à l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc séparés

- terrasse côté cour 8m2

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