iad France - Katy Perrussel vous propose: Appartement T2 à Pontivy - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat

Au cOEur de la charmante ville de Pontivy, découvrez cet appartement T2 situé dans un immeuble de 3 étages. Avec une surface de près de 38.93 m² loi carrez,

L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger et d'un petit espace cellier.

Situé au rez de chaussée, vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, avec un accès sécurisé par digicode.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et en faire un véritable cocon douillet.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.17€ par mois (soit 482 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

EN COMMERCIALISATION

SUCCÈS COMMERCIAL - COUP DE COEUR INVESTISSEURS !

Devenez propriétaire à 4 min en voiture de l'hypercentre de Pontivy, dans un environnement résidentiel verdoyant !

Lové dans un écrin de nature, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et esthétique bien insérée dans son tissu urbain. Il se compose d'appartements neufs du studio au 3 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché et berges du Blavet à distance piétonne. Nombreuses commodités citadines rapidement accessibles à vélo ou en voiture : crèche, écoles, collège et lycée, médiathèque, palais des Congrès, théâtre, complexes sportif et aquatique, parc urbain […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement rénové en plein coeur de Pontivy - idéal investissement ou premier achat

Situé au 1 rue de Friedland, en plein centre-ville de Pontivy, venez découvrir ce charmant appartement de 31 m2 entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.

L'appartement dispose également :

- d'une belle chambre spacieuse

- d'une salle de douche moderne

- de finitions soignées, aucun travaux à prévoir

Emplacement premium : accès direct à toutes les commodités, commerces, restaurants et services du centre-ville à pied.

Actuellement loué 580euros en location meublé

Idéal pour un investissement locatif rentable […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des services et du château des Rohan.

L'appartement de type T2 se compose ainsi : entrée avec placard, cuisine aménagée/équipée, pièce de vie lumineuse (salon, séjour), WC, salle d'eau, chambre.

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-nous !

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 878.00 et 1188.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

FAVORIZ - En plein centre de Pontivy, à proximité immédiate des commodités, appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée haut d'une résidence avec ascenseur comprenant : entrée, wc, chambre, salle d'eau avec coin buanderie et pièce à vivre avec coin cuisine. Place de stationnement extérieur. (7.59 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement T2 est situé au rez-de-chaussée surélevé, en centre-ville, proche des commerces et de tous les services. Sans vis à vis, il est bien orienté et dispose d'une belle vue sur le blavet.

Il comprend, une entrée avec grand placard, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un séjour/salon lumineux, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau refaite à neuve. Il dispose d'un parking privatif et d'une cave en sous-sol. Il est disponible immédiatement, pour se loger ou […] Voir l’annonce immobilière >>

<b>NOUVEAU à PONTIVY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf 2 pièces dans un quartier pavillonnaire !</b><br><br>La résidence CARMEN propose seulement 8 appartements de 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie idéal. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations soignées et d'un balcon, véritable prolongement de votre espace intérieur. Pensés pour répondre aux besoins du quotidien, les appartements associent luminosité, confort et praticité.<br><br> D'architecture contemporaine, la résidence CARMEN s'insère harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Le rez-de-chaussée surélevé assure davantage d'intimité, tandis que chaque logement profite d'un stationnement privatif, gage de tranquillité et de sécurité. Une résidence à taille humaine, idéale pour une vie sereine.<br><br> Implantée dans un quartier résidentiel calme, CARMEN offre un emplacement privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, théâtre, palais des congrès et berges du Blavet sont accessibles à pied. Le centre-ville de Pontivy se situe à seulement 5 minutes en voiture, permettant de profiter facilement de tous les services et animations.<br><br>Avec sa localisation agréable, son architecture contemporaine et ses appartements fonctionnels […] Voir le programme immobilier neuf >>

<b>NOUVEAU à PONTIVY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf 2 pièces dans un quartier pavillonnaire !</b><br><br>La résidence CARMEN propose seulement 8 appartements de 2 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie idéal. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel, de prestations soignées et d'un balcon, véritable prolongement de votre espace intérieur. Pensés pour répondre aux besoins du quotidien, les appartements associent luminosité, confort et praticité.<br><br> D'architecture contemporaine, la résidence CARMEN s'insère harmonieusement dans son environnement pavillonnaire. Le rez-de-chaussée surélevé assure davantage d'intimité, tandis que chaque logement profite d'un stationnement privatif, gage de tranquillité et de sécurité. Une résidence à taille humaine, idéale pour une vie sereine.<br><br> Implantée dans un quartier résidentiel calme, CARMEN offre un emplacement privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, théâtre, palais des congrès et berges du Blavet sont accessibles à pied. Le centre-ville de Pontivy se situe à seulement 5 minutes en voiture, permettant de profiter facilement de tous les services et animations.<br><br>Avec sa localisation agréable, son architecture contemporaine et ses appartements fonctionnels […] Voir le programme immobilier neuf >>