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Vente Appartement 3 pièces à Pont-l'Abbé

3 pcs

1 ch

52㎡

139 100 € ^{(2 675 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Pont-l'Abbé

PONT L ABBE - EXCLUSIVITE

A proximité immédiate du centre-ville de Pont-l'Abbé et de ses commodités, découvrez cet agréable appartement T2 bis situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Vous apprécierez sa belle terrasse exposée plein sud, offrant un agréable espace extérieur et une luminosité optimale tout au long de la journée.

Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos complètent l'ensemble.

Vendu avec locataire en place, bail en cours depuis 2020, loyer 576euros67

Mandat favoriz 14892

Copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation.

Charges annuelles : 718 euros.

Marie-Noëlle LE CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 994 753 - Quimper.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 20670 - 11/06/2026

DPE

125 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

125

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

670 €

950 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
139 100 € ^{(2 675 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 100 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
52 m²
Surface terrain :
10 m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage sur 2
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Balcon

Copropriété

Charges prévisionnelles :
718 €
Copropriété :
53 lots

LAFORET Pont-l'Abbé

2 chemin du Sequer nevez

29120 Pont-l'Abbé

SIREN: 508424066

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Estimation

707 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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