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Vente Appartement 3 pièces à Pont-l'Abbé

3 pcs

2 ch

80㎡

263 700 € ^{(3 296 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Pont-l'Abbé

Exclusivité agence - Pont-L'Abbé, c'est dans l'hyper centre que ce trouve ce bel appartement de caractère avec terrasse, cave et parking. Il offre une entrée, une belle pièce à vivre avec deux expositions donnant sur la terrasse sans vis-à-vis, cuisine, deux chambres avec vue sur l'étang, salle de bains, wc, un cellier. Profitez de ce beau lieu de vie en centre ville !. Mandat n°1982. Classe énergie : D. Classe climat : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1430 € et 1990 €. Prix : 263.700 € hai dont 5,5% charge acquéreur soit 250 000 € hors honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1982 - 22/05/2026

DPE

191 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

191

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1430 €

1990 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
263 700 € ^{(3 296 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Dont 5,48% à la charge de l'acquéreur (soit 13 700 €)
Simuler mon prêt
Disponibilité :
21/05/2026
Surface habitable :
80 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
OUEST
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Type electrique
Terrasse - Cave

Cabinet Immobilier Rozenn Melscoet

4 Place des Echaudées

29120 Pont-l'Abbé

SIREN: 821040615

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Estimation

1 340 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Séjour de 34 m² avec quatre grandes fenêtres, cuisine indépendante, grande chambre et salle de bains avec WC. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Réf:1839 DPE: D

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