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Vente Appartement 3 pièces à Pont-l'Abbé

3 pcs

2 ch

57㎡

166 625 € ^{(2 923 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Pont-l'Abbé

L'agence Laforêt Pont-l'Abbé vous propose à la vente ce charmant appartement idéalement situé, à seulement 3 minutes des commodités, dans un environnement calme et agréable.

Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative.

Appartement libre d'occupation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Mandat : 7497

Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE

Copropriété de 48 lots.

Charges annuelles : 1100 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 20451 - 05/05/2026

DPE

102 kWh/m² .an

19* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

102

kWh/m².an

Emissions

19*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

19*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

700 €

950 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
166 625 € ^{(2 923 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
57 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Type gaz
Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 100 €
Copropriété :
48 lots

LAFORET Pont-l'Abbé

2 chemin du Sequer nevez

29120 Pont-l'Abbé

SIREN: 508424066

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Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 166 625 €

Estimation

847 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Ce bien est idéalement situé aux portes de l'hyper centre de Pont l'abbé dans le quartier prisé et en plein expansion du Cinéville.

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✨ Les atouts de l'appartement :

32 m² de pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant un bel ensoleillement toute la journée

2 chambres confortables

Cuisine ouverte/à aménager

Salle d'eau fonctionnelle

📍 Emplacement exceptionnel :

Centre-ville immédiat

Proximité immédiate des commerces, du marché, des bus et des services

Appartement idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre

A visiter sans tarder avec votre agence CASÉA IMMOBILIER PONT L'ABBÉ, BÉNODET, LOCTUDY, PENMARC'H

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