Idéalement situé au coeur de Pont-L'Abbé, à quelques pas de la place Gambetta, ce charmant appartement T3 au 2ᵉ étage d'une petite copropriété offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces et services accessibles à pied.
✨ Les atouts de l'appartement :
32 m² de pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant un bel ensoleillement toute la journée
2 chambres confortables
Cuisine ouverte/à aménager
Salle d'eau fonctionnelle
📍 Emplacement exceptionnel :
Centre-ville immédiat
Proximité immédiate des commerces, du marché, des bus et des services
Appartement idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre
A visiter sans tarder avec votre agence CASÉA IMMOBILIER PONT L'ABBÉ, BÉNODET, LOCTUDY, PENMARC'H
.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf. 1751-CASEAIMMOBILIER - 16/05/2026
DPE
F
418
kWh/m² .an
13*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
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Consommation
(Energie primaire)
418
kWh/m².an
Emissions
13*
kgCO2/m².an
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1600 €
et
2210 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
171 200 €
(3 357 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 160 000 €
Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 200 €)
Pierre Mauricourt est un super agent, toujours disponible, bienveillant, et j’ai également été particulièrement bien épaulée pour toutes les démarches entre l’offre d’achat et la signature par Elodie Diquélou à l’agence Casea Pont l’Abbé.
Achat résidence secondaire
Alan est très disponible pour ses clients et c’est très appréciable
VENTE Maison Penmarch
Merci à Pierre très investi,compétent et réactif
On ne pouvait pas trouver mieux
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Sincères remerciements à l'équipe CASEA de Pont l'abbé pour l’accompagnement que vous m’avez apporté tout au long de la vente de ma maison.
J'ai apprécié votre professionnalisme et la qualité de votre suivi jusqu’à la signature définitive.
Merci pour votre engagement ! Je recommande à 100% !
Source Opinion System
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Pour cet appartement de 171 200 €
Estimation
870 €
Par mois
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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