Disponible à Pont-Aven, ce logement de type appartement T3 dispose d'une surface habitable de 59m² pour un prix de 215.000 €. Le bien est situé au 1er étage d'une résidence récente, avec une livraison prévue au 4eme trimestre 2028.
Un joli balcon de 4m² prolonge le logement vers l'extérieur, en toute intimité. Côté annexes, le lot est vendu avec 2 parkings, de quoi régler la question du stationnement au quotidien.
Composé de 3 pièces dont 2 belles chambres, cet appartement séduit par son agencement clair et facile à vivre, sans espace perdu. La surface utile atteint 61m². On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Orienté Sud, le bien tire parti de son exposition, avec un apport de lumière naturelle constant sur la journée. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.
Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés.
La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.
La situation du bien est avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.
Précision complémentaire : Situé Rue des Abbès Tanguy.
Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le bien assure un confort durable en toute saison et des charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.
L'achat dans le neuf s'accompagne des garanties constructeur — parfait achèvement, biennale et décennale — qui sécurisent l'acquéreur pendant dix ans après la livraison.
Le logement est livré prêt à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.
Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés, ce qui se ressent directement sur les factures. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.
Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.
Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez yoni cohen
BLG Immobilier
Réf. 227
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YC10PR5068803 - 05/11/2026
L’essentiel
Un T3 bien agencé :
59 m² avec deux chambres, un séjour et une cuisine ouverte.
Un balcon exposé sud :
Ses 4 m² prolongent le logement vers l’extérieur.
Deux places de parking :
Elles sont incluses avec le logement pour faciliter le stationnement.
Une performance énergétique A :
Le logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques.
Un quotidien pratique :
Commerces, transports, écoles et services sont à proximité.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Pont-Aven
6
Vente appartement 3 pièces
Pont-Aven 29
229 000 €
(3 694 €/m²)
Votre nouveau chez vous ! T3 de 62.1m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2028
Caractéristiques attrayantes :
Type : Appartement T3 tout confort
Surface : 62.1m² de pur bonheur
Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !
Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !
Extérieur : Un balcon de 8.1m² pour chiller
Parking: 2 parkings ... Fini les galères de stationnement !
Description :
Cet appartement 3 pièces de 62.1m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.
L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.
Et un balcon de 8.1m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.
En bonus, vous avez 2 parkings pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.
Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.
Ne […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
62㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Pont-Aven 29
225 000 €
(3 814 €/m²)
T3 de 59,2m² à Pont-Aven, et 4,2m² d'extérieur en prime.
La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie agréable et lumineux. Côté nuit : deux belles chambres, avec une salle de bains avec baignoire et un WC.
La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.
Orienté Sud, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.
Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.
L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.
CONFORT ET PERFORMANCE
Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.
LE SECTEUR
S'installer à Pont-Aven, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
59㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Pont-Aven 29
249 000 €
(3 609 €/m²)
Situé dans un environnement privilégié, en lisière du centre ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
69㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente appartement 3 pièces
Pont-Aven 29
170 000 €
(3 091 €/m²)
En Exclusivité chez IKAMI !
Au cœur de Nizon, dans un environnement bucolique et particulièrement paisible, à proximité immédiate des commodités de Pont-Aven et de la voie express, découvrez ce charmant appartement en duplex d’environ 55 m2, situé au deuxième et dernier étage d’un ancien presbytère rénové avec soin, au sein d’une petite copropriété pleine de cachet.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, ce foyer séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son authenticité. L’entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu’un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre, selon les besoins. Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien.
L’étage accueille une belle chambre en duplex ainsi qu’un espace complémentaire pouvant être aménagé en dressing ou en bureau, apportant un véritable confort de vie et un charme supplémentaire à l’ensemble.
Le logement dispose également d’une place de stationnement et d'une terrasse privative au sein de la copropriété.
Un bien plein de charme, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
55㎡
7
Vente appartement 3 pièces
Pont-Aven 29
251 520 €
(3 144 €/m²)
PONT AVEN , Ville d'art et d' histoire, Venez découvrir cet appartement aux normes PMR de 79m2 dans un immeuble entièrement rénové en 2023 comprenant un salon séjour, une cuisine , 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire + wc, buanderie, wc séparé. Possibilité d'acquérir un garage en option.
disponible fin 2023. Petite copropriété de 6 lots.
(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
