Vente Appartement 3 pièces à Poligné
149 000 € (2 328 €/m²)
Vente Appartement 3 pièces à Poligné
149 000 € (2 328 €/m²)
Appartement 3 pièces Poligné
NOUVEAU CHEZ COSSIMMO
En plein centre de Poligné, découvrez cet appartement T3 de 64,4 m2 en rez-de-chaussée. Sa pièce de vie de près de 29 m2 exposée sud ouest, avec cuisine aménagée, s'ouvre sur une petite terrasse bordée par les espaces verts de la copropriété. Un coin agréable pour prendre le café ou installer quelques jardinières.
L'agencement est fonctionnel, avec 2 chambres qui disposent chacune d'un placard intégré. L'appartement comprend également une salle de bains et bénéficie d'une place de stationnement extérieure. Quelques touches de décoration suffiront pour lui donner du caractère et en faire un intérieur à votre goût.
A Poligné, l'école et les commerces sont accessibles à pied depuis l'appartement. L'accès rapide à la quatre-voies Rennes?Nantes facilite les déplacements quotidiens.
La copropriété compte 80 lots, dont 40 d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1 014 euros. Aucune procédure en cours.
Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 20 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Prix net vendeur 143 000 euros. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours) - dont 40 lots habitation.
Charges annuelles : 1014 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 4000 - 10/11/2026
L’essentiel
- Au cœur de Poligné : L’école et les commerces sont accessibles à pied.
- Une pièce de vie lumineuse : Près de 29 m² exposés sud-ouest, avec cuisine aménagée et accès à une terrasse.
- Deux chambres avec rangements : Chacune dispose d’un placard intégré, pour un agencement fonctionnel.
- Une place de stationnement extérieure : Un atout pratique au quotidien.
- Un accès rapide à la quatre-voies : Pour faciliter les déplacements sur l’axe Rennes-Nantes.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :149 000 € (2 328 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 143 000 €
Dont 4,20% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :64 m²
- Pièces :3
- Chambres :2
- Chambres au RDC :2
- Salle de bain :1
- Type stationnement :Parking
- Exposition :Sud
- Type cuisine :Cuisine aménagée
- Chauffage :Electrique
- Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
Copropriété
- Charges prévisionnelles :1 014 €
- Copropriété :80 lots
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