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Vente Appartement 4 pièces à Pluneret

4 pcs

3 ch

89㎡

250 000 € ^{(2 809 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Pluneret

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89㎡

250 000 € ^{(2 809 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Pluneret

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette maison mitoyenne à 7 minutes à pied des commerces et à 8 minutes à pied de Saint Goustan. Contactez votre conseiller au O6428O6459

** Description **

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une lumineuse pièce de vie exposée Sud avec sa cuisine ouverte, et sur un couloir desservant un wc individuel et l'accès au garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un second wc individuel. Le bien dispose également d'un grand garage comprenant un coin buanderie et un jardin exposé Sud.

** Caractéristiques techniques **

- Construction 2002.

- Chauffage électrique

- Double vitrage

** Prix **

272.000€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Située à moins de 7 minutes à pied du port de St Goustan et à 5 minutes des commerces. Cette maison présente une belle opportunité pour ceux souhaitant acquérir une maison familiale à moins de 250.000€ sur le secteur. A visiter sans tarder.

Référence agence : 9543

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YCX2-RVO-5JQ - 30/04/2026

DPE

219 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

219

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1344 €

1818 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
250 000 € ^{(2 809 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 238 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
89 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Jardin

AFM Immobilier

( 206 avis )

87 Avenue des Druides

56340 Carnac

SIREN: 804426609

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Estimation

1 270 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Pluneret 56

227 000 € ^{(2 838 €/m²)}

L'agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Située au sein d'une copropriété horizontale, cette maison indépendante représente une belle opportunité d'investissement avec locataires en place (fin de bail novembre 2027), assurant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse et au jardin. Un WC avec espace buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec WC.

Un vrai plus : possibilité de transformer le garage en chambre (accord validé par la copropriété), offrant un potentiel d'optimisation intéressant.

Aucun travaux à prévoir

Collège à proximité

Commerces accessibles à pied

Classe énergétique B / B

Fin de bail […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

80㎡

Grg

Informations locales Pluneret

ESTIMATION

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