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Vente Appartement 4 pièces à Pluneret

4 pcs

3 ch

80㎡

227 000 € ^{(2 838 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Pluneret

4 pcs

3 ch

80㎡

227 000 € ^{(2 838 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Pluneret

L'agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Située au sein d'une copropriété horizontale, cette maison indépendante représente une belle opportunité d'investissement avec locataires en place (fin de bail novembre 2027), assurant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse et au jardin. Un WC avec espace buanderie ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec WC.

Un vrai plus : possibilité de transformer le garage en chambre (accord validé par la copropriété), offrant un potentiel d'optimisation intéressant.

Aucun travaux à prévoir

Collège à proximité

Commerces accessibles à pied

Classe énergétique B / B

Fin de bail : novembre 2027

Idéal investisseur recherchant un bien performant et sans travaux, avec visibilité locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00783903 - 05/10/2026

DPE

64 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

580 €

820 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
227 000 € ^{(2 838 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Disponibilité :
25/08/2026
Surface habitable :
80 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel — Gaz
Terrasse - Jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
396 €
Copropriété :
67 lots

Agence Foncia vente/achat Immobilier CARNAC Druides

( 23 avis )

112 avenue des Druides

56340 Carnac

SIREN: 503698664

Voir nos biens

Très bonne experience

Nous avons fait l'acquisition d'un bien à Carnac trés recemment et nous devons remercier chaleureuselment M. Michel qui a été professionnel du début à la fin. Il a été présent, réactif, disponible et toujours de bons conseils, meme aprés la signature. La transaction s'est faite rapidement et sans accro et c'est en grande partie grâce à lui.

Réponse : Bonjour Monsieur Desmarest, Nous vous remercions sincèrement pour ce témoignage qui nous touche particulièrement. Monsieur Michel sera honoré de lire vos compliments concernant son professionnalisme et son engagement tout au long de votre projet d'acquisition. Sa présence, sa réactivité et la qualité de ses conseils, y compris après la signature, reflètent les valeurs que nous défendons au quotidien auprès de nos clients. Nous sommes ravis que cette transaction se soit déroulée dans d'excellentes conditions et que vous ayez pu concrétiser votre projet à Carnac en toute sérénité. Nous vous félicitons pour votre acquisition et vous remercions pour la confiance que vous nous avez accordée. Nous restons naturellement à votre disposition pour tout besoin futur. L'équipe FONCIA

Tous simplement parfait

Monsieur Richard Michel a été parfait. Professionnel, patient (dossier compliqué), disponible et surtout à l'écoute et très humain. Je recommande vivement.

Réponse : Bonjour Madame Thebaud, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour la confiance que vous accordez à notre agence. Nous sommes ravis que Richard ait su vous accompagner avec professionnalisme, patience et disponibilité, tout en faisant preuve d’écoute et d’humanité, notamment dans un dossier complexe. Vos compliments sont une belle reconnaissance pour lui et pour notre équipe. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers. Bien cordialement, L’équipe de Foncia

Du vrai travail de professionnel. Je recommande

Très bon relationnel. Un savoir faire qui fait plaisir à partager.

Réponse : Bonjour Monsieur Clodic, Nous vous remercions pour votre retour positif. Nous sommes ravis que notre accompagnement ait été apprécié pour son relationnel et son savoir-faire. Vos compliments sont très encourageants et nous motivent à continuer à offrir un service de qualité. Bien cordialement, L’équipe Foncia

Prestation très moyenne

Pas sérieux: données du compromis erronées donc plusieurs avenants Avant la vente pas de liste claire des diagnostics et audits à faire. On découvre et on reçoit des factures au fur et à mesure. Annonce de plusieurs dates de vente non réalistes alors qu'il manquait des documents Suivi et informations tout au long du processus bien en dessous de ce qui est annoncé dans le mandat

Réponse : Bonjour, Je suis navré de vous lire et que votre expérience n'était pas à la hauteur de l'attendue. Je ferai un point avec le Consultant qui vous a suivi et vous prie de m'excuser pour les points que nous avons manqué. Pour finir sur une note positive, l'aboutissement de la signature de l'acte authentique, mission remplie sur ce point là. Bien à vous,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Pluneret

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Pluneret

Vente appartement 4 pièces

Pluneret 56

272 480 € ^{(3 028 €/m²)}

Nestenn Auray vous propose ce bel appartement T4 de 90 m2 au sol (78 m2 habitable), idéalement situé à pied de Saint-Goustan ainsi que des commerces et services de Pluneret.

Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une agréable pièce de vie de 38 m2 comprenant salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une terrasse.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative. Une troisième chambre avec placard, actuellement ouverte sur la pièce de vie, peut très facilement être refermée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.

Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'appartement.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure privative.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

90㎡

Vente Appartement 4 pièces à Pluneret

227 000 € ^{(2 838 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Pluneret

227 000 € ^{(2 838 €/m²)}

Appartement 4 pièces Pluneret