Votre Vente appartement à Pluneret avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 2 pièces à Pluneret

2 pcs
1 ch
44㎡

173 900 € (3 952 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Pluneret

2 pcs
1 ch
44㎡

173 900 € (3 952 €/m²)

Appartement 2 pièces Pluneret

Sur la commune de Pluneret, découvrez cet appartement T2 de 44 m² en rez-de-jardin, vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif.

L'entrée avec placard s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte). Cet espace donne accès à une terrasse de 9 m² exposée ouest, prolongée par un jardin privatif d'environ 40 m².

L'appartement comprend également une chambre de 11 m² avec placard, une salle d'eau et un WC.

Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking : une place extérieure et une place en sous-sol.

Loyer actuel : 525 € charges comprises.

Un bien fonctionnel offrant une rentabilité immédiate dans un environnement recherché.

Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 767 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 374.00 et 506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.

Rendez-vous

Réf. VA4780-JEHANNO - 13/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    173 900 € (3 952 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 165 000 €

    Dont 5,39% à la charge de l'acquéreur (soit 8 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    767 €
  • Copropriété :
    45 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Gwénola Jéhanno Immobilier et Promotion

* Champs obligatoires

Gwénola Jéhanno Immobilier et Promotion

10 place Maurice Marchais

56000 Vannes

SIREN: 383944246

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 173 900 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
884 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Pluneret

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Pluneret

Informations locales Pluneret

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 2 pièces à Pluneret