Contact : Arnaud LE GUYADER

Bonaparte Promotion –

À Plouharnel, découvrez ce T3 de 63 m² en rez-de-jardin, prolongé par près de 50 m² d’espaces extérieurs privatifs.

La pièce de vie de 28 m² s’ouvre directement sur une terrasse de 9 m² et un jardin de 41 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 11 m², complétées par une salle d’eau de 5 m² et un WC indépendant.

Sa configuration d’angle et ses nombreuses ouvertures apportent une agréable relation avec le jardin, accessible directement depuis le séjour.

À proximité du centre de Plouharnel et à quelques minutes de Carnac, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour profiter régulièrement de la baie.

Un T3 de plain-pied pensé pour profiter pleinement de son extérieur.

PRIX : 306 000 €

1 Stationnement en sus : Parking en sous-sol inclus

Livraison : 1er trimestre 2027

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2,5 %)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment

Garantie Constructeur 10 ans

Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueur

Personnalisez votre logement au gré de vos envies

Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon commune et réglementation en vigueur

LES + BONAPARTE PROMOTION :

Un accompagnement d’experts

Un savoir-faire de plus de 15 ans

Un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre résidence principale Ty Pradenn à Plouharnel – Appartements neufs T2 au T4 à Plouharnel en PSLA

Devenez propriétaire au cœur du bourg de Plouharnel, entre Carnac et Erdeven, à deux pas des commerces, écoles et services.

- 12 appartements du T2 au T4, bâtiment R+2

- Balcon ou jardin privatif selon logement

- Terrasse pour les T4

- Cellier et rangements extérieurs

- Stationnement en sous-sol et local vélos

- Résidence conforme RE2020

- Accession en PSLA : prix maîtrisé, TVA réduite sous conditions

Implanté dans le lotissement Préleran Sud, ce programme de 12 logements en PSLA (Location-Accession) offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, une architecture sobre et élégante. À quelques minutes des plages, de Carnac […] Voir le programme immobilier neuf >>

PLOUHARNEL - CENTRE-VILLE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET VUE DÉGAGÉE

Commerces à pied et plages à vélo pour cet appartement de 90m² (55m² Carrez) entièrement rénové par un architecte, offrant un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, appartement très lumineux composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, deux belles chambres et une grande salle de douche.

Une place de parking et un local à vélo complètent ce bien rare sur le marché.

COTE TECHNIQUE :

- rénovation très récente (isolation, sols, huisseries, plomberie)

- pompe à chaleur

- climatisation réversible

Nombre de lots de la Copropriété : 6

Honoraires de 3.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Jinvesty vous présente à la vente une résidence neuve, intimiste et élégante, idéalement située en hyper centre, à deux pas de tous les commerces, services et marchés hebdomadaires. Ici, tout se fait à pied : boulangerie à 10 m, supermarché, restaurants, écoles, cabinets médicaux… Un quotidien simplifié, dans un environnement privilégié.

À seulement 5 minutes du GR 34 et des activités nautiques, les plages accessibles en vélo grâce aux voies cyclables, cette résidence allie tradition architecturale et modernité. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif clos, véritable prolongement de la pièce de vie, de prestations soignées : sol LVT acoustique aspect parquet, salle de bains ou salle d’eau entièrement équipée, radiateur sèche-serviettes, menuiseries brun doré, volets roulants électriques, thermostat programmable…

Selon la typologie, le chauffage est individuel gaz (T3/T4) ou électrique (T2). L’immeuble offre également un ascenseur, un local vélos sécurisé, ainsi que 1 à 2 places de stationnement privatives par logement. Accès piéton sécurisé par badge et visiophone pour plus de tranquillité.

Côté mobilité, l’emplacement est idéal : arrêt de bus au pied de la résidence (lignes BreizhGo, liaisons Auray – Carnac – Quiberon – […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en coeur de la ville de Plouharnel, découvrez la résidence VILLA MARINE et ses 20 logements du 2 au 4 pièces. À seulement 200m de la place de l'Eglise et de la Mairie, profitez de tous les commerces, du marché hebdomadaire et des services à quelques pas, ainsi que de la plage du Bois d'Amour à 5 mn à vélo.

À la belle saison, Plouharnel devient prisée des touristes qui viennent profiter de la douceur de la Presqu'île de Quiberon notamment réputée pour les amateurs de surf. Un cadre de vie paisible, fait de dunes préservées, de plages de sable blanc et de voies cyclables longeant la côte. A 5mn de Plouharnel se trouve la ville de Carnac, connue pour sa grande plage mais aussi ses Alignements.

Côté architecture, VILLA MARINE reprend les codes des constructions traditionnelles voisines, avec des enduits aux […] Voir le programme immobilier neuf >>

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