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Vente Appartement 3 pièces à Plouharnel

3 pcs

2 ch

89㎡

260 000 € ^{(2 921 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Plouharnel

3 pcs

2 ch

89㎡

260 000 € ^{(2 921 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Plouharnel

Appartement de caractère – Aperçu Mer, Dernier Étage, Clé en Main – Plouharnel

Découvrez un appartement rare à Plouharnel, idéalement situé dans une résidence intimiste de seulement six logements.

Perché au dernier étage, ce bien traversant offre une lumière exceptionnelle tout au long de la journée et un aperçu mer unique sur la mythique plage de Sainte-Barbe.

Entièrement rénové et aménagé par des artisans qualifiés, il présente des finitions soignées et des matériaux de belle qualité. Il dispose également d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, garantissant confort été comme hiver. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec buanderie et d’un WC indépendant.

Un stationnement extérieur privatif complète cet ensemble. La surface au sol est de 89 m² et la surface Carrez est de 55m², offrant des volumes généreux.

Un bien au charme indéniable, lumineux, confortable et parfaitement pensé :

Idéal pour un pied-à-terre raffiné ou une résidence principale prête à vivre, à deux pas de l’océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 56089-100 - 13/05/2026

DPE

153 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

153

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

700 €

1000 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
260 000 € ^{(2 921 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
89 m²
Surface terrain :
782 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 3
Exposition :
Sud-Ouest
dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
724 €
Copropriété :
14 lots

JEAN-CHRISTOPHE CABA ET AUDE MORTEVEILLE

1 rue du Verger

56860 Séné

SIREN: 843879818

Voir nos biens

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 260 000 €

Estimation

1 321 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Plouharnel

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Vente appartement 3 pièces

Plouharnel 56

259 000 € ^{(4 709 €/m²)}

PLOUHARNEL - CENTRE-VILLE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET VUE DÉGAGÉE

Commerces à pied et plages à vélo pour cet appartement de 90m² (55m² Carrez) entièrement rénové par un architecte, offrant un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, appartement très lumineux composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, deux belles chambres et une grande salle de douche.

Une place de parking et un local à vélo complètent ce bien rare sur le marché.

COTE TECHNIQUE :

- rénovation très récente (isolation, sols, huisseries, plomberie)

- pompe à chaleur

- climatisation réversible

Nombre de lots de la Copropriété : 6

Honoraires de 3.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

55㎡

Vente appartement 3 pièces

Plouharnel 56

263 750 € ^{(4 396 €/m²)}

Situé au dernier étage d'une charmante petite copropriété à taille humaine cet appartement entièrement rénové incarne l’équilibre parfait entre confort moderne et douceur de vivre en bord de mer.

Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux de qualité, finitions soignées et ambiance chaleureuse. Baigné de lumière, l’espace de vie s’ouvre sur une vue mer partielle offrant un panorama apaisant au quotidien.

Il se compose de deux chambres, une vaste et belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et wc, sans oublier un stationnement extérieur.

Cet appartement est doté d'une Pompe à chaleur air/air.

Vendu entièrement meublé ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement — une opportunité rare pour ceux qui recherchent un investissement clé en main ou […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

60㎡

Vente appartement 2 pièces

Plouharnel 56

353 000 € ^{(6 788 €/m²)}

Jinvesty vous présente à la vente une résidence neuve, intimiste et élégante, idéalement située en hyper centre, à deux pas de tous les commerces, services et marchés hebdomadaires. Ici, tout se fait à pied : boulangerie à 10 m, supermarché, restaurants, écoles, cabinets médicaux… Un quotidien simplifié, dans un environnement privilégié.

À seulement 5 minutes du GR 34 et des activités nautiques, les plages accessibles en vélo grâce aux voies cyclables, cette résidence allie tradition architecturale et modernité. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif clos, véritable prolongement de la pièce de vie, de prestations soignées : sol LVT acoustique aspect parquet, salle de bains ou salle d’eau entièrement équipée, radiateur sèche-serviettes, menuiseries brun doré, volets roulants électriques, thermostat programmable…

Selon la typologie, le chauffage est individuel gaz (T3/T4) ou électrique (T2). L’immeuble offre également un ascenseur, un local vélos sécurisé, ainsi que 1 à 2 places de stationnement privatives par logement. Accès piéton sécurisé par badge et visiophone pour plus de tranquillité.

Côté mobilité, l’emplacement est idéal : arrêt de bus au pied de la résidence (lignes BreizhGo, liaisons Auray – Carnac – Quiberon – […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

52㎡

Vente appartement 3 pièces

Plouharnel 56

327 000 € ^{(5 274 €/m²)}

Idéalement située en cœur de la ville de Plouharnel et à 5 min de Carnac, découvrez la résidence VILLA MARINE et ses 21 logements, du 2 au 4 pièces. À seulement 200m de la place de l'Eglise, profitez de tous les commerces, du marché hebdomadaire et des services à quelques pas, ainsi que de la plage du Bois d'Amour à 5 mn à vélo.

Au cœur de la résidence intimiste VILLA MARINE, tous les logements bénéficient d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin) ainsi que de prestations intérieures de qualité. Des stationnements privatifs sont également prévus, et inclus dans les prix de vente.