🏡 T2 EN REZ-DE-JARDIN À 50 M DE LA PLAGE – LILIA, PLOUGUERNEAU

À environs 50 mètres de la plage de Kervenni et de ses restaurants, cet appartement T2 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur très recherché de Lilia.

Situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots en cours de création, cet appartement d'environ 48m² offre un cadre de vie simple et agréable, avec un jardin privatif exposé plein Sud et un accès direct depuis la pièce de vie.

Les atouts principaux

Rez-de-chaussée, accès facile et confortable

Jardin privatif exposé Sud

Plage et restaurants à 50 m à pied

Stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété

Local vélo commun

Petite copropriété à taille humaine

Améliorations en cours:

Des travaux sont en cours afin d'optimiser le confort et la performance énergétique de cet appartement :

Installation d'une pompe à chaleur individuelle

Installation électrique neuve

Menuiseries PVC double vitrage existantes.

DPE estimé après travaux: D

Agencement

Pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin

Cuisine existante fonctionnelle

1 chambre

Salle de douche

WC séparés

Un bien qui correspond à plusieurs projets de vie

Résidence secondaire pour profiter de la mer sans contrainte d'entretien

Premier achat sur le secteur de Lilia à un budget accessible

Personne seule ou couple souhaitant quitter une maison pour un logement de plain-pied avec extérieur

Investissement locatif saisonnier grâce à la proximité immédiate de la plage

Commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied.

Disponibilité prévisionnelle : juin 2026.

Contactez moi pour venir le découvrir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 T2 AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE PHARE DE L'ÎLE VIERGE – LILIA, PLOUGUERNEAU

À quelques pas de la plage de Kervenni et de ses restaurants, découvrez cet appartement T2 situé au 1er étage d'un petit ensemble à taille humaine, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lilia.

D'une superficie d'environ 51 m², ce bien se distingue par sa terrasse privative offrant une vue dégagée sur le phare de l'Île Vierge, un atout rare et très recherché sur le secteur.

Agencement

Pièce de vie lumineuse

Accès direct à une terrasse privative avec vue sur le phare

Cuisine existante fonctionnelle

1 chambre

Salle de douche

WC séparés

Confort et amélioration énergétique

Des travaux sont prévus afin d'améliorer le confort et la performance du logement :

Installation d'une pompe à chaleur neuve

Installation électrique entièrement refaite

Menuiseries PVC double vitrage existantes.

DPE projeté : D

Les atouts qui font la différence:

Terrasse privative avec vue sur le phare de l'Île Vierge

Plage et restaurants à 50 m à pied

Appartement lumineux situé à l'étage

Stationnement libre dans l'enceinte de la propriété

Local vélo commun

Commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied.

Pour quel projet ?

Ce bien correspond parfaitement :

À une résidence secondaire pour profiter du littoral à pied

À un investissement en location saisonnière, très recherché sur le secteur

À un premier achat proche de la mer

Un appartement idéalement situé, combinant extérieur, vue emblématique et proximité immédiate du littoral.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>