50/50 IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de PLOUESCAT une opportunité rare et une offre spéciale investisseur : l'acquisition de deux appartements distincts au sein du même immeuble, vendus ensemble en un seul lot pour une surface totale de 116,60 m².

Situés dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, ainsi qu'à proximité des plages, ces deux appartements sont intégrés dans un immeuble récemment restructuré, alliant modernité et simplicité de gestion.

- Le premier est un T2 de 38,30 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

- Le second est un T3 de 78,30 m² au premier étage, offrant un vaste séjour-cuisine de près de 48 m², deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement.

Un garage et un grenier peuvent être acquis en complément.

Deux unités indépendantes à louer séparément, une surface exceptionnelle à regrouper pour un investisseur : cette offre groupée représente un investissement intelligent et rentable, à saisir sans tarder.

Contactez dès maintenant votre conseiller Pierre-Édouard VIOLLET pour une visite ou plus d'informations.

Pierre-Édouard VIOLLET

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI29022023000000002

Réf. VA2341-5050IMMO - 30/05/2026