Exclusivité Maison Rouge, rare à la vente venez découvrir ce duplex d'une surface de 107,8 m2 (140 au sol).

Vous serez séduit par le charme du bâtiment en pierre ainsi que sa situation sur le port de Plouër-sur-Rance.

Au premier niveau, le coin nuit est composé de 3 grandes chambres, un bureau, une buanderie, un wc et une salle de bains.

Au deuxième niveau, une grande pièce de vie avec son poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et un wc.

Côté extérieur, 2 belles terrasses privatives exposées Sud vous permettront de déjeuner en famille.

Côté rangement, vous disposerez de 2 grandes caves et un garage commun.

Possibilité de transformer en 2 logements séparés.

Prix FAI : 326 740 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 15 lots - dont 4 lots habitation.

Anthony SAIDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 205 437 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 34929.SJA - 22/08/2026