Situé au 2ème étage d’un immeuble en pierres en centre-bourg, ce T3 à aménager offre un fort potentiel après rénovation.

Beaux volumes et nombreuses possibilités d’agencement selon votre projet. Second œuvre à prévoir.

Copropriété saine avec travaux dans les parties communes qui sont réalisés.

Emplacement stratégique

Situation idéale dans un bourg dynamique avec commerces, écoles et transports à pied, à proximité immédiate des bords de Rance, secteur très recherché tant pour la résidence principale que pour l’investissement locatif.

Classe Énergie :

Classe Climat :

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : et euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 105 930 € honoraires agence inclus *

*Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 99 000 €.

L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo pour une estimation gratuite de votre bien…

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Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

Réf. V3020 - 29/04/2026