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Vente Appartement T1 à Ploërmel

1 pcs

31㎡

Balcon

82 680 € ^{(2 667 €/m²)}

Vente Appartement T1 à Ploërmel

1 pcs

31㎡

Balcon

82 680 € ^{(2 667 €/m²)}

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Appartement T1 Ploërmel

REF 6300

PLOERMEL centre-ville, proche commerces et écoles.

A vendre dans petite résidence, appartement T1 Bis, libre de suite, offrant 31 m2, situé au 1er étage.

Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et balcon, un coin nuit fermé, wc séparés, salle d'eau.

L'appartement est impeccable

Classe énergie : D. Date de réalisation du diagnostic : 11.06.2026. Consommation énergie primaire : 225 kWh/m2/an.

Consommation énergie finale : 118 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Copropriété de 19 lots principaux

Charges courantes annuelles : 460 €.

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 82 680 € (Honoraires d'agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)

Réf. 6300 - 10/09/2026

DPE

225 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

225

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

740 €

1050 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
82 680 € ^{(2 667 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 78 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 4 680 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
31 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Exposition :
EST
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel — Electrique
Balcon

Copropriété

Charges prévisionnelles :
460 €
Copropriété :
19 lots

Agence Picou Immobilier

( 255 avis )

5 Rue des forges

56800 Ploërmel

SIREN: 433828969

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Bien accompagné et disponible pour toutes questions.

Vendeur appartement PLOERMEL

La négotiation de vente s'est parfaitement déroulée. très vite nous sommes tombés d'accord avec l'acquéreur. Mme BLANDEL a bien assuré son rôle de médiatrice.

Acheteur appartement PLOERMEL

Accompagnement très professionnel au travers d'une adaptabilité et d'une réactivité très appréciée. Merci pour le déroulé de cette procédure d'achat d'une efficacité remarquable.

Source Opinion System

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Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et balcon orienté Est sans vis à vis, chambre avec placard, salle de bains, wc.

Locataire en place : pour investisseur. (voir conditions en agence)

Classe Energie : C. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025. Consommation énergie primaire : 179 kWh/m2/an.

Consommation énergie finale : 77 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

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1 pcs

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Appartement T1 Ploërmel