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Vente Appartement 6 pièces et plus à Ploemeur

6 pcs
3 ch
103㎡

374 400 € (3 635 €/m²)

Vente Appartement 6 pièces et plus à Ploemeur

6 pcs
3 ch
103㎡

374 400 € (3 635 €/m²)

Appartement 6 pièces et plus Ploemeur

Au dernier étage d'un immeuble central de Ploemeur, à la vue dégagée sur la place de l'église et, au loin, la campagne environnante, cet appartement de plus de 100 m2 en duplex offre 2 chambres et la possibilité d'une suite au dernier niveau. Mitoyen de tous les commerces, l'appartement se trouve à 5 km de la première plage.

Descriptif :

C'est au 3e étage d'un petit immeuble idéalement situé sur la place de l'église de Ploemeur que cet appartement de 102 m2 s'ouvre sur une pièce de vie très lumineuse à la rénovation contemporaine : verrières, poutres apparentes, escalier mêlant bois et métal, parquets. La cuisine, équipée et aménagée, est ouverte sur un espace séjour. Le salon télévision est quant à lui à demi fermé par une verrière qui crée un lieu à la fois lumineux et cosy. Un couloir dessert les deux chambres confortables, la salle d'eau et les toilettes indépendantes.

Le second niveau, sous rampants, accueille des espaces bureau, rangements et chambre séparés par une jolie charpente qui pourrait être remaniée pour l'installation d'une suite avec salle d'eau.

Environnement :

L'appartement se situe en plein centre du bourg de Ploemeur et à 5 km de la première plage. Des boxes de rangements et des garages sont disponibles à la location à proximité.

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 632.84 euros.

Grégoire LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477949168 - Lorient.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 177781-GL - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    374 400 € (3 635 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    283 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Parquet

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    633 €
  • Copropriété :
    6 lots
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8 Place Gambetta

22500 Paimpol

SIREN: 507473445

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 902 €
Par mois
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