iad France - Léo Josse vous propose: À Ploemeur, au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu sans ascenseur, cet appartement T3 de 72 m² est une belle opportunité pour un investissement locatif, à deux pas du centre-ville.

Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Une petite buanderie complète l’ensemble.

En annexes: une cave et une place de stationnement privative.

Côté technique: chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC. Appartement en bon état, sans travaux à prévoir.

Vendu occupé, le logement génère un loyer de 700 € charges comprises.

Mon avis: un bien en bon état, bien placé et déjà loué, idéal pour un projet d’investissement sûr et rentable.

Si cet appartement correspond à votre projet, n’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169900 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

PORTES OUVERTES le samedi 9 mai et samedi 30 mai 2026 ! <br><br>Venez nous rencontrer de 13h à 16h, 47 rue de Larmor à Ploemeur, pour découvrir cette nouvelle résidence et ses futurs appartements. <br><br>Vous ne pouvez pas vous rendre aux portes ouvertes ? Nos équipes restent joignables pour convenir d’un prochain rendez-vous.<br><br> <br><br>L’ÉCLAT – Visitez l'appartement témoin et échangez avec un conseiller pour en savoir plus sur votre futur logement ! <br><br><br><br>47 rue de Larmor, Ploemeur<br><br><br><br>Livraison juin 2026 : Travaux en cours, cloisonnement terminé !<br><br><br><br>Bienvenue à L’Éclat, une résidence contemporaine au cœur de Ploemeur, à seulement 12 minutes du centre de Lorient.<br><br><br><br>Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, profitez de l’accès immédiat au marché de Ploemeur le dimanche matin et de belles balades à vélo ou randonnées au départ de la coulée verte au pied de l’immeuble, direction les plages.<br><br><br><br>Appartements neufs T3 et T4, pensés pour offrir luminosité, confort et modernité au quotidien.<br><br><br><br>Côté parties communes : <br><br>- Laissez-vous séduire par son architecture élégante avec ses façades blanches agrémentées de parements pierre ainsi que ses balcons et loggias aux teintes champagne doré <br><br>- Résidence fonctionnelle et sécurisée : portes palières 3 points, contrôle d’accès par badge, ascenseurs, local à vélos, stationnements privatifs en sous-sol avec prise électrique individuelle <br><br>- Bel espace paysager, véritable havre de sérénité <br><br>- Cellules commerciales intégrées à la copropriété <br><br> <br><br>Côté appartements : <br><br>- De vastes séjours ouverts sur le cœur paysager pour prolonger vos moments de détente en extérieur <br><br>- Prestations de qualité : revêtement stratifié, placards aménagés, carrelage 60x60 et faïence 30x60 toute hauteur, menuiseries extérieures aluminium, visiophone intérieur <br><br><br><br>Le succès est déjà au rendez-vous : de nombreux […] Voir le programme immobilier neuf >>

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iad France - Alexandre Wemaere vous propose : Découvrez ce bel appartement T3 avec stationnement privatif et balcon exposé sud.

Un bien rare sur le secteur à proximité immédiate du centre.

L’appartement offre une pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte, 2 belles chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

Isolation renforcée et chauffage très performant par pompe à chaleur.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des plages, il bénéficie d’un emplacement recherché.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUTE DES PLAGES - LUMINEUX - Au 2ème et dernier étage d'un petit collectif, agréable T3 de 61 m2 rénové comprenant : une entrée dans un couloir de dégagement, WC, 2 chambres dont une avec placard, SDE et pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : La plage à pied pour cet appartement T3 traversant duplex de 53 m2 loi carrez(63 m2 au sol ) avec balcon , garage , parking et cave.

Cet appartement au dernier étage dans une petite copropriété comprend :

Une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour vue mer, une sde et un wc séparé.

A l'étage : un palier, une chambre vue mer, une chambre vue campagne et un wc.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement idéalement situé à Lomener, sur la commune de Ploemeur, à moins de 5 minutes à pied du port et des plages. Emplacement recherché, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports accessibles à pied.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, de deux chambres avec placard, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Une place de parking privative et un garage fermé complètent ce bien, avec la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Deux locaux vélos sont également à disposition dans la copropriété.

Situé dans une copropriété bien entretenue construite en 2009.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Bien rare sur le secteur.

Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

NEUF Appartement de 3 pièces, situé dans le quartier en plein renouveau de Plœmeur, idéalement placé à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés à 26min à pied).

Le logement comprend un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le quartier bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus IZILO (arrêts à 37min de marche), offrant une bonne desserte des axes urbains. Une opportunité rare pour profiter d'un […] Voir l’annonce immobilière >>