Ce charmant appartement de 62 m2 en rez-de-jardin, idéalement exposé sud-ouest avec une vue agréable sur le jardin, est une opportunité exceptionnelle. Construit en 2005, il offre un cadre de vie paisible et rare : comparable à une petite maison de plain-pied, au coeur d'une résidence calme.
Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 26,70 m2 ouvrant sur une terrasse de 8 m2, une salle de bain et un WC séparé.
Vous profiterez également de 3 places de parking extérieures.
Ici, le bon vivre est au rendez-vous. Situé à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, restaurants, boulangerie, pharmacie, cabinet dentaire et parc, ce bien allie tranquillité et praticité au quotidien.
Un vrai art de vivre dans un secteur recherché où ce type de bien se fait rare.
Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Briec !
Gérald GONTIER agent commercial Nestenn
EI - RSAC QUIMPER 817476047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1130 €
et
1570 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
113 000 €
(1 823 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 105 000 €
Dont 7,62% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)
Mandat ContratNestenn Vente Maison 6 P a 29510 EDERN
Réactivité et très compétent, nous sommes très heureux de notre achat. Nous avons été mis dans les meilleurs conditions pour ce projet immo.
Mandat ContratNestenn Location Maison 4 P a 29510 BRIEC
Excellente prestation assurée par Nestenn Briec. Tout a parfaitement été géré, depuis l'estimation jusqu'à l'état des lieux en passant par la recherche des locataires. Un gain de temps précieux pour nous. Merci
Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 29370 ELLIANT
Agent très empathique et à l ecoute des besoins
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Bonne expérience avec cette agence. Disponible et professionnelle. Je recommande
Source Opinion System
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