TYNEO

Est cet appartement duplex de 37 m2 , situé au 2ème étage d'une copropriété de six lots.

Il est vendu avec locataire en place, offrant des revenus immédiats dès l'acquisition.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué, avec des revenus locatifs sécurisés dés la signature.

Son format en duplex est particulièrement apprécié et représente un atout sur le marché locatif.

Ce bien répond aux critères d'un placement pérenne et sans période de vacance locative.

Loyer actuel : 481 euros hors charges.

La distribution :

Entrée, salon séjour, cuisine avec placard, WC indépendant

. A l'étage : Chambre, salle de bains.

Annexes : Place de parking.

La distribution :

Entrée avec placard, salon-séjour, cuisine. A l'étage : Chambre, salle de bains, WC.

Annexes : terrasse, parking.

Ce que l'on aime :

L'emplacement, proche des accès, la petite copropriété, le potentiel locatif.

DPE en cours.

Une exclusivité MARIETTE IMMOBILIER La Forêt Fouesnant.

Points d'intérêts :

A 2KM3 du Leclerc Pleuven

A 450 mètres d'une école

A 6km des plages

Depuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer..

(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. TYNEO - 08/09/2026