Mariette Immobilier - La Forêt-Fouesnant

RIDGE , Est cet appartement coup de coeur à l'emplacement optimal, situé au dernier étage d'un immeuble historique de caractère, dans l'hypercentre lorientais.Ici, une fois la voiture garée, tout se fait à pied : commerces, restaurants, services, transports et toutes les commodités du quotidien sont accessibles immédiatement. En bas de l'immeuble, c'est le Lorient du quotidien, vivant et pratique ; quelques étages plus haut, l'appartement offre au contraire le calme recherché, à l'abri des nuisances de la ville.Entièrement rénové, décoré avec goût et parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle. Sa vaste pièce de vie de 35 m2, baignée de lumière, constitue le véritable atout de l'appartement : un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir, partager et profiter.Les deux belles chambres, lumineuses et confortables, complètent harmonieusement cet appartement, offrant à chacun un espace agréable et préservé.Le charme de l'ancien de cet immeuble historique de caractère se conjugue ici avec une rénovation contemporaine, une décoration soignée et une atmosphère chaleureuse, pour un résultat à la fois élégant, confortable et intemporel.Aucun travaux à prévoir : Il n'y a plus qu'à poser ses valises et s'installer. Un bien particulièrement adapté à de nombreux projets : résidence principale, pied-à-terre en coeur de ville ou investissement locatif.La distribution :Entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée équipée, w.c séparé, salon séjour, dégagement, deux chambres dont l'une avec salle d'eau, une salle de bains et w.c séparé.Ce que l'on aime :Les commerces à pieds, l'immeuble de caractère, la copropriété tenue et sécurisée, le calme du dernier étage, la distribution, les volumes, l'absence de travaux, la rénovation, la décoration, le cachet, l'appartement meublé, le potentiel locatif.Points d'intérêts :Les Commerces et services en bas de l'immeubleA 200 Mètres de la place Alsace Lorraine et de la place Aristide BriandA 100 Mètres de la place Jules FerryA 1 KM des écoles et de la garePlus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours) - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 1160 euros.

ENEZ Est cette maison des années 1980 qui se distingue par son architecture singulière et un rapport privilégié à la nature. Son bardage soigneusement vernissé apporte beaucoup de chaleur et de caractère à l'ensemble. La maison a évolué avec les années notamment avec un agrandissement en rez-de-chaussée composée d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau.Les volumes, les hauteurs sous plafond et la présence dominante du bois donnent à cette propriété une véritable personnalité. Ici rien n'est standardisé : on ressent l'âme d'une maison imaginée pour vivre différemment.Implantée sur un terrain de plus de 1600 m2, elle offre un environnement préservé, ou la maison semble naturellement trouver sa place.La distribution :Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, salon, cuisine, chambre et suite parentale avec dressing, chambre et salle d'eau.A l'étage : Palier, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche.Annexes : Véranda, sous-sol complet.Ce que l'on aime :Emplacement, la lumière naturelle, l'espace sous-sol complet pour le stockage, le terrain, l'architecture de la maison. Isolation par l'extérieur de la maison entière. Points d'intérêts :A 1km2 d'une école élémentaire.A 1km5 du bourg et de ses commerces.A 3KM5 de la plage de Kerléven.Une exclusivité MARIETTE IMMOBILIER La Forêt Fouesnant.Diagnostics en cours de réalisation.Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TYNEO Est cet appartement duplex de 37 m2 , situé au 2ème étage d'une copropriété de six lots.Il est vendu avec locataire en place, offrant des revenus immédiats dès l'acquisition.Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué, avec des revenus locatifs sécurisés dés la signature. Son format en duplex est particulièrement apprécié et représente un atout sur le marché locatif.Ce bien répond aux critères d'un placement pérenne et sans période de vacance locative.Loyer actuel : 481 euros hors charges.La distribution :Entrée, salon séjour, cuisine avec placard, WC indépendant. A l'étage : Chambre, salle de bains.Annexes : Place de parking.La distribution :Entrée avec placard, salon-séjour, cuisine. A l'étage : Chambre, salle de bains, WC.Annexes : terrasse, parking.Ce que l'on aime :L'emplacement, proche des accès, la petite copropriété, le potentiel locatif.DPE en cours.Une exclusivité MARIETTE IMMOBILIER La Forêt Fouesnant.Points d'intérêts :A 2KM3 du Leclerc PleuvenA 450 mètres d'une écoleA 6km des plagesDepuis plus de 3 ans et à chaque transaction réalisée, Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer.. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation.

MONZA Est cette maison de plain-pied située à 3 minutes du bourg de Gouesnach. Idéalement exposée sud-ouest, baignée de lumière tout au long de la journée, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour imaginer la maison qui vous ressemble. Ses volumes actuels et sa disposition séduiront les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison et d'en faire une résidence principale ou un projet patrimonial de qualité.La distribution : Entrée, cuisine ouverte sur le salon séjour, véranda, salle d'eau, deux chambres, WC indépendant. Possibilité d'une troisième chambre dans le salon séjour.Combles aménageable.Annexe : Double garage, Garage, Cabanon de jardin.Ce que l'on aime : Le plain pied, l'espace extérieur, le potentiel d'aménagement.Points d'intérêts :A 2Km du bourg de Gouesnach.A 2km des écoles.A 12km de la gare de Quimper.A 17 minutes de la voie express.Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux.Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANEMONE Est cette maison sans travaux bâtie en 2004. Installée dans un écrin de verdure, avec pour voisins un environnement discret et un champ en conversion bio, elle allie calme et sérénité. Son jardin paysager, riche en variétés d'arbres et de fleurs, saura séduire les amoureux de nature et de grands espaces.Idéalement située entre mer et campagne, cette maison bénéficie aussi de toutes les commodités : écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie rare, où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent.La distribution :Au rez-de-jardin, Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon de détente avec poêle, salon-séjour donnant sur la terrasse, WC séparé, garage.Au 1er étage, palier, trois chambres, salle de bains, WC.Ce que l'on aime :L'ouvrage récent, la qualité des matériaux, la luminosité, les vues sur la nature, les nombreuses ouvertures, le poêle à bois, la distribution des pièces, le calme, la proximité immédiate du bourg, la terrasse.Points d'intérêts :A 1.5 KM des commerces et école de GouesnarchA 9 KM de Quimper et ses commerces (12 min en voiture)A 7 KM de Bénodet (10 min en voiture)A 1.6 KM du bord de l'Odet (activités nautiques)Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociauxMariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)