Vente appartement 2 pièces à Pleurtuit 165 000 €

TROP TARD !

DEJA SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS

PLEURTUIT proche du Centre-ville

Uniquement 'INVESTISSEURS' pour cet appartement de type 2 (47.94 m²) actuellement loué (421.83 € + 53 € de charges, bail en cours depuis juin 2019).

Entrée avec placard, cuisine meublée, arrière cuisine, séjour avec balcon (7.41 m²), dégagement, chambre avec placard, salle de bains et w-c séparé.

Chauffage individuel électrique. Huisseries en double vitrage P.V.C.

Une place de stationnement privative extérieur vient compléter l'ensemble.

Coup de coeur de l'Agence INOVA SCOP IMMOBILIERE.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 763 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Spécial investisseur - Appartement T2

À vendre sur la commune de Pleurtuit (35730) découvrez cet appartement de type 2 de 48 m², vendu loué. Il comporte une entrée avec rangement, un séjour de 20 m², une cuisine, une chambre avec placard, salle de bains. Un balcon complète l'ensemble. Le chauffage est individuel électrique.

Cet appartement en bon état est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée et dispose d'une place de parking.

Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire en place depuis 2022, le montant du loyer est de 444.49 € + 39,00 € de charges.

Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains, nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières).

Le bien est situé sur la commune de Pleurtuit avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Ce bien vous intéresse et répond à vos critères ?

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 130 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

[ NOUVEAU A PLEURTUIT ] Entre Dinard et Saint-Malo, au cœur de la Côte d’Émeraude, la nouvelle résidence JADE dévoile une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Située rue Henri Guillaumet, à proximité immédiate du centre-bourg de Pleurtuit, cette adresse conjugue calme résidentiel et proximité des commodités : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. <br>Pensée pour offrir un quotidien simple et serein, JADE bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au réseau BreizhGo et à la liaison rapide vers Saint-Malo ou Rennes. <br><br>Le programme se compose d’un bâtiment à taille humaine en R+2 proposant des appartements du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux, prolongés d’un jardin, balcon ou terrasse. L’architecture associe enduits clairs, touches boisées et garde-corps vitrés, pour une ambiance chaleureuse et moderne. <br>Chaque logement a été conçu pour allier confort, bien-être et performance énergétique, garantissant une isolation renforcée et des économies d’énergie durables. <br><br>INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! <br>Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. <br>Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage […] Voir le programme immobilier neuf >>

SOUS OFFRE Christelle MEDDAH EI SAFTI vous présente: Idéalement situé à Pleurtuit, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 48 m², parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

À seulement quelques minutes de Dinard et de la Côte d’Émeraude, profitez également de la proximité immédiate de Saint-Malo, Dinan et de l’axe rapide Rennes / Saint-Malo via la 4 voies. Vous bénéficiez d’un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux principaux pôles d’activité de la région. Les bords de Rance, à deux pas, vous offrent également la possibilité de belles balades nature toute l’année.

Situé au RDC d'une résidence calme et arborée, l'appartement se compose : d'une entrée sur couloir desservant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et cellier, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement la terrasse exposée sud-ouest de 8 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. Une place de parking aérien vient compléter ce bien. Actuellement loué 484 € + 60 € de charges (bail en cours jusqu'en octobre 2026)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 893 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez BLOT IMMOBILIER à Dinard :

Idéal pour un investissement locatif !

Découvrez cet agréable appartement d'environ 41 m², situé dans une résidence appréciée pour son environnement convivial et ses services. Il comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable avec rangement ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Actuellement loué 480 € hors charges par mois, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son excellent potentiel d'investissement. La résidence dispose également d'une tisanerie favorisant les échanges entre résidents ainsi que d'un garage à vélos.

Une belle opportunité pour investir sereinement dans un cadre agréable, à proximité des commodités et du littoral !

Nombre de lots d'habitation : 182

Nombre de lots : 59

Charges communes mensuelles: 105 €

Charges annuelles : 1 268 €

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Référence : 1579-DV

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

PLEURTUIT proche centre et voie verte

UNIQUEMENT pour INVESTISSEURS : appartement de type 2 (48.02 m²) actuellement loué (449.60 € + 50 € de charges, soit 499,60 € charges incluses).

Il se compose d'une entrée / dégagement avec grand placard, une cuisine meublée, un cellier, un séjour avec balcon, une chambre avec placard, une salle de bains et un w-c séparé.

Chauffage électrique. Huisseries en double vitrage P.V.C.

Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 755 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Spécial investisseur - Appartement T2

À vendre sur la commune de Pleurtuit (35730) découvrez cet appartement de type 2 de 48 m², vendu loué. Il comporte une entrée avec rangement, un séjour de 20 m², une cuisine, une chambre avec placard, salle de bains. Un balcon complète l'ensemble. Le chauffage est individuel électrique.

Cet appartement en bon état est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée et dispose d'une place de parking.

Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire en place depuis 2022, le montant du loyer est de 459.43 € + 52,00 € de charges.

Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains, nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières).

Le bien est situé sur la commune […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD :

Idéal investisseur !

Blot vous propose à la vente cet agréable appartement de plus de 45m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.

Actuellement loué et vendu avec une place de parking, cet appartement offre une belle luminosité, un plan très fonctionnel et un emplacement privilégié au sein de la résidence.

À découvrir !

Nombre de lots d'habitation : 226

Nombre de lots : 130

Charges communes mensuelles: 74 €

Charges annuelles : 893 €

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 857-DV

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>