L'agence Nestenn de Combourg vous propose cet appartement triplex d'environ 100 m2 situé dans le bourg de Pleugueneuc, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien accessibles à pied : boulangerie, épicerie, restaurant, école primaire... Sa situation permet également de rejoindre très rapidement l'axe Rennes Saint-Malo, offrant une bonne accessibilité pour les déplacements quotidiens.

IMPORTANT : le commerce (boulangerie) ne fait pas partie de la vente

Cet appartement est réparti sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée avec placard.

Au premier étage, un palier dessert une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un W.C indépendant.

Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant également être aménagé en quatrième chambre, ainsi qu'un W.C indépendant.

Les principaux atouts de ce bien :

Localisation au coeur de Pleugueneuc : le logement bénéficie d'un emplacement dans le bourg, permettant un accès à pied aux commerces, aux services de proximité et à l'école primaire.

Accès rapide à l'axe Rennes ? Saint-Malo : cette situation facilite les déplacements vers Rennes, Saint-Malo et les communes environnantes.

Répartition des espaces sur trois niveaux : l'organisation en triplex permet de distinguer les espaces de vie et les espaces de nuit.

Potentiel d'aménagement : le bureau peut être utilisé comme espace de travail ou être transformé en quatrième chambre selon les besoins.

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 1378 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 1378 - 24/07/2026