Situé dans un environnement privilégié, en cœur de ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Je suis disponible 7/7 pour parler de votre projet !
Laurent
06/11/15/52/86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LELVOPLERINT412111 - 12/11/2026
L’essentiel
120 m² en cœur de ville :
Un appartement de 4 pièces situé à proximité des commerces et des commodités.
Trois chambres :
Un espace nuit complété par une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte :
Un espace de vie convivial pensé pour le quotidien et les moments de partage.
Deux places de parking incluses :
Un avantage pratique au quotidien, compris dans le prix de vente.
Performance énergétique A :
Une résidence conforme à la RE2020, avec frais de notaire réduits.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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5
Vente appartement 4 pièces
Plérin 22
362 900 €
(3 988 €/m²)
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Du T2 au T4, découvrez des appartements aux espaces extérieurs soignés : balcon, terrasse ou jardin privatif. Ascenseur, volets roulants électriques, pompe à chaleur et d'autres prestations de qualité qui sont une réelle valeur ajoutée aux logements, pensés pour votre bien-être.
Un cadre de vie privilégié entre ville et bord de mer.
À proximité immédiate des commerces, services et commodités, et à seulement 10 minutes des plages, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, aux portes de Saint-Brieuc.
Une résidence tournée vers l'avenir, intégrant une démarche environnementale avec des espaces paysagers favorables à la biodiversité, des matériaux plus respectueux de l'environnement et des équipements performants […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
91㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Plérin 22
484 900 €
(4 007 €/m²)
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4 pcs
121㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Plérin 22
399 900 €
(4 443 €/m²)
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4 pcs
90㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Plérin 22
364 900 €
(4 243 €/m²)
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4 pcs
86㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Plérin 22
379 900 €
(4 221 €/m²)
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4 pcs
90㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Plérin 22
362 900 €
(3 988 €/m²)
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91㎡
Balcon
4
Vente appartement 4 pièces
Les Rosaires 22
676 000 €
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EXCLUSIVITE AGENCE
Exceptionnel sur la plage très recherchée des Rosaires, à seulement 2 h20 de Paris, cet appartement d'exception se trouve en première ligne mer, dans une résidence de prestige. Rare sur le secteur, il offre un cadre de vie unique, alliant confort absolu, technologies de pointe et une vue imprenable sur l'océan. Un bijou rare, à saisir . L'ensemble est doté d'une cuisine, salle à manger/salon avec une grande terrasse, de trois chambres et deux salles de bain, cellier, wc.
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4 pcs
3 ch
97㎡
4
Vente appartement 4 pièces
Plérin 22
484 900 €
(4 041 €/m²)
FONCIA vous propose ce spacieux appartement T4 neuf au dernier étage d'une nouvelle résidence à taille humaine idéalement située dans le centre de Plérin.
Il est composé d'une entrée avec placard, trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une buanderie, une salle de bain WC, des toilettes séparées, trois celliers extérieurs, une belle cuisine de 15 m2 et un grand séjour de 36 m2 accédant aux balcons de 15 et 9 m2.
Il dispose également de deux places de stationnement en sous-sol.
FONCIA vous propose ce lumineux appartement T4 neuf au 2ième étage d'une nouvelle résidence à taille humaine idéalement située dans le centre de Plérin.
Il est composé d'une entrée avec placard, trois chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau, des toilettes séparées, un espace lave linge, un cellier extérieur et un spacieux séjour de 34 m2 avec cuisine ouverte accédant au grand balcon de 10 m2 orienté Sud-Ouest offrant une belle vue dégagée.
Il dispose également de deux places de stationnement en sous-sol.
