La vie s'organise dans un grand séjour prolongé par la cuisine. Trois chambres composent la partie nuit, la suite parentale offrant un véritable espace à part, tandis que salle d'eau avec douche, salle de bains avec baignoire et WC séparé desservent l'ensemble.
La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.
Ce logement offre la centralité sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité. Orienté Sud-Ouest, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.
Chauffage, isolation, sécurité, connexion : tout est en place et prêt à l'usage dès la remise des clés. Le rangement est intégré : des placards équipent les chambres, sans mobilier à ajouter.
La résidence est protégée par un contrôle d'accès complet — digicode, interphone, vidéophone — auquel s'ajoute une alarme. Un ascenseur évite les escaliers.
Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.
Avec un parking int., le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne.
Le calendrier reste lisible d'un bout à l'autre du projet — livraison au 4eme trimestre 2028 — ce qui simplifie l'organisation.
CONFORT ET PERFORMANCE
La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards ne se voient pas, mais ils se ressentent : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, silence préservé.
Ce qu'un logement coûte réellement se mesure sur plusieurs années. Isolation, équipements récents et absence de remise aux normes limitent les dépenses. S'ajoutent les garanties légales attachées à la construction, qui protègent l'acquéreur après la remise des clés.
L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.
LE SECTEUR
S'installer à Plérin, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.
Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, transports et établissements scolaires. Nous vous transmettons volontiers le détail des services accessibles depuis la résidence.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?
Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.
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Photos et visuels non contractuels.
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BLG Immobilier
yoni cohen
Réf. 226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YC10PR4950225 - 12/10/2026
DPE
A
35
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Vente appartement 4 pièces
Plérin 22
499 000 €
(4 158 €/m²)
DERNIER ETAGE
Situé SITUÉE À MOINS DE 400 M DE LA MAIRIE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 120 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
2 balcons de 29,80 m²
deux parkings inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4/2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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4 pcs
3 ch
120㎡
9
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Plérin 22
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(4 032 €/m²)
PLERIN : 4 pièces, balcon, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 11.4
un parking inclus
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3 ch
90㎡
10
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3 ch
90㎡
4
Vente appartement 4 pièces
Plérin 22
676 000 €
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GRANDE TERRASEE
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4 pcs
3 ch
97㎡
8
Vente appartement 4 pièces
Plérin 22
499 500 €
(4 128 €/m²)
À Plérin, découvrez une nouvelle résidence intimiste, idéalement située en coeur de ville, dans un environnement résidentiel recherché.
Son grand avantage : vous profitez de toutes les commodités à pied — commerces, services, transports, vie quotidienne — tout en bénéficiant d'une implantation au calme, en retrait de la rue. Un équilibre rare entre praticité urbaine et tranquillité.
La résidence est également très bien connectée : les arrêts de bus à proximité permettent de rejoindre facilement Saint-Brieuc, sans dépendre systématiquement de la voiture. Les plages et le littoral restent accessibles en quelques minutes, pour profiter pleinement de l'art de vivre plérinais.
Les points forts :
Coeur de Plérin — tout à pied — calme en retrait de rue — bus vers Saint-Brieuc à proximité — construction RE2020 — Ascenseur, Chauffage par Pompe à Chaleur — littoral à quelques minutes.
Ce très grand T4 de 120m2 carrez est situé au 4è et dernier étage :
Le séjour/cuisine de 50m2 est ouvert sur deux belles loggias de 1,93m de profondeur.
Chaque loggia possède son propre cellier fermé.
Les chambres sont spacieuses : 16-11-12m2 (plus surface en sous pente).
La chambre parentale possède sa salle d'eau attenante et son dressing.
L'appartement offre une salle de bains, deux wcs dont un séparé avec lave mains, buanderie, dégagements et placards, avec un espace jour/nuit bien séparé.
Deux parkings en sous sol inclus.
L'appartement offre de belles prestations intérieures et une surface utile d'environ 138m2.
MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.
Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.
Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.
Les logements que nous commercialisons dans le […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
121㎡
5
Vente appartement 4 pièces
Plérin 22
499 900 €
(4 166 €/m²)
Situé dans un environnement privilégié, en cœur de ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
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Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
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La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.
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3 ch
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7
Vente appartement 4 pièces
Plérin 22
364 900 €
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T4 au 3è étage
Spacieuse Loggia de 15m2 donnant sur un séjour de 31m2.
De part et d'autre du séjour :
- Chambre parentale avec salle de bains wc (possibilité douche)
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Il dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.
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NEUF
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