Une belle cuisine ouverte prolonge le séjour et compose un large espace de jour. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC organisent la partie nuit, la chambre principale profitant d'une belle luminosité.
Ce format s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.
L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets. Orienté Sud-Ouest, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.
Dernier étage : un critère qui pèse lourd à l'achat comme à la revente. Plus de lumière, plus de calme, plus de dégagement — et une rareté mécanique, puisque seul le niveau supérieur en bénéficie.
Les menuiseries isolent du bruit comme du froid, l'entrée de la résidence reste protégée et la connexion est immédiatement opérationnelle : rien à installer après l'emménagement.
Digicode, interphone et vidéophone sécurisent l'entrée de la résidence ; une alarme équipe le logement. Un ascenseur dessert l'étage.
Au 4ème et dernier étage, le vis-à-vis se raréfie et la lumière entre franchement dans les pièces de vie.
Difficile de s'en passer une fois qu'on y a goûté : l'extérieur transforme la belle saison et pèse lourd le jour où le bien est remis en vente.
Se garer sans chercher : un avantage discret, mais qui structure le quotidien.
Le calendrier reste lisible d'un bout à l'autre du projet — livraison au 4eme trimestre 2028 — ce qui simplifie l'organisation.
CONFORT ET PERFORMANCE
Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.
Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.
Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur la durée. S'y ajoutent les garanties propres à la construction récente, qui sécurisent l'achat dans la durée.
Enfin, le logement est livré prêt à vivre : rien à rénover, rien à mettre aux normes. Le budget d'installation se consacre à l'aménagement.
LE SECTEUR
La résidence s'implante à Plérin (22190), dans un secteur apprécié pour son équilibre entre vie quotidienne et accessibilité.
Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Nous restons à votre disposition pour vous détailler les commodités du secteur et les temps de trajet depuis la résidence.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?
Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.
D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.
Photographies non contractuelles, données à titre indicatif.
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BLG Immobilier
yoni cohen
Réf. 226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YC10PR4947926 - 10/10/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
A
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C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
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C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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9
Vente appartement 3 pièces
Plérin 22
239 900 €
(3 691 €/m²)
3 PIECES RDC
Situé SITUÉE À MOINS DE 400 M DE LA MAIRIE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64.8 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 7,3 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4/2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
65㎡
12
Vente appartement 3 pièces
Plérin 22
149 660 €
(2 580 €/m²)
Bretagne - Côtes d'armor - Plérin
Votre agence de proximité Experience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouvel appartement situé sur la commune de Plérin.
Idéalement situé en plein centre de Plérin, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet appartement en duplex situé au 2 ème étage avec ascenseur.
L’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d’un agréable terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau à rénover.
Grâce à son emplacement central, sa luminosité, son agencement fonctionnel et son extérieur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Ce bien vous plait ? N'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
58㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente appartement 3 pièces
Plérin 22
199 500 €
(3 325 €/m²)
En plein centre de Plérin, appartement d'environ 60 m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée construite en 2001.
Il comprend une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée avec petit bar donnant sur un séjour lumineux, une terrasse et un jardinet privatifs accessibles par baie vitrée, deux chambres (dont l'une ouvre sur le jardinet), une salle d'eau douche, des WC séparés. Parquet flottant dans tout l'appartement.
Place de parking aérien dans la cour.
Commerces et services à proximité immédiate, bus dans la rue. A environ 5 minutes du centre commercial et 10 minutes de la plage des Rosaires
Chauffage individuel électrique
Résidence sécurisée par Vigik.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
60㎡
Pkg
5
Vente appartement 3 pièces
Plérin 22
198 340 €
(3 199 €/m²)
PLÉRIN CENTRE, Appartement de 3 pièces (61 m²) situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente de bon standing comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée à l'américaine ouvrant sur balcon sud, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC. Garage. Vendu avec locataire en place.
IDÉAL INVESTISSEUR .. AU CALME PROCHE TOUTES COMMODITÉS..
Copro de 71 lots dont 24 d'habitation. Charges annuelles 1140 €. Pas de procédure en cours. Réf 4311.
CLASSE ÉNERGIE C. CLASSE CLIMAT B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 050 € et 1 450 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur 5.5 % TTC. Prix hors honoraires d'agence 188 000 €.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
62㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Plérin 22
349 900 €
(4 665 €/m²)
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3 pcs
75㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Plérin 22
309 900 €
(4 245 €/m²)
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3 pcs
73㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Plérin 22
284 900 €
(4 748 €/m²)
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60㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Plérin 22
305 900 €
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3 pcs
67㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Plérin 22
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