198 340 € (3 199 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Plérin

3 pcs
2 ch
62㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Plérin

22190 – PLERIN – APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62 M² - BALCON - BON ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT LUMINEUX - GARAGE - CHAUFFAGE INDIVIDUEL - IMMEUBLE DE 2011

Investir à Plérin, c'est choisir une commune recherchée, aux portes de Saint-Brieuc et à quelques minutes du littoral. Situé en centre-ville, cet appartement lumineux et en bon état général constitue une opportunité intéressante pour développer son patrimoine dans un secteur attractif. Son balcon, son garage et son DPE C viennent compléter les atouts de cet investissement.

L'agencement de l'appartement est le suivant :

- Une entrée (8,1 m²) avec des placards.

- Une pièce de vie (25,1 m²) avec séjour et cuisine ouverte avec accès balcon.

- Une première chambre (11,6 m²) avec des placards.

- Une deuxième chambre (10,25 m²) avec des placards.

- Une salle de bain (5,3 m²).

- Des toilettes indépendantes (1,15 m²).

Vous trouverez en plus :

- Un balcon (4,55 m²).

- Un garage (16,55 m²).

Informations complémentaires :

- Le chauffage est produit par des radiateurs électriques individuels.

- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau individuel.

- Les fenêtres sont en double vitrage.

- La taxe foncière est de 1 013 €.

- Montant annuel des charges de copropriété : 1 140 €.

- Diagnostic énergétique C.

Cette appartement situé dans le centre-ville de Plerin, est à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 227115 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : l’appartement se situe au cœur de Plérin, aux portes de Saint-Brieuc et à quelques minutes du littoral.
  • Deux chambres : un agencement de 62 m² adapté à la vie quotidienne.
  • Séjour avec balcon : la pièce de vie de 25,1 m² et la cuisine ouverte donnent accès à un balcon de 4,55 m².
  • Garage privatif : un espace de 16,55 m² complète le logement.
  • Diagnostic énergétique C : l’appartement est lumineux, en bon état général et situé dans un immeuble de 2011.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 340 € (3 199 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 188 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 10 340 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 140 €
  • Copropriété :
    71 lots

Appartement 3 pièces Plérin

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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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