Vente appartement 5 pièces à Pléneuf-Val-André 699 000 €

VENTE à Pléneuf-Val-André, : grand T5 neuf de 134m² avec ascenseur, terrasse, garage et parking + cave. - Pléneuf Val André, station balnéaire de renom, À VENDRE : Appartement lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Ce bien dispose d'un ascenseur.

L'emplacement de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs. Proche des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts, il permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant connecté à l'animation de la ville.

Cet appartement représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien avec un fort potentiel. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité.

À VENDRE : Appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

Ce bien ne dispose pas d'un ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 135m2 à Pléneuf-Val-André

A deux pas du port de Dahouët. Venez découvrir ce magnifique appartement de135m2 avec 2 parkings sécurisés.

Possédant une grande pièce à vivre, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement ravira les personnes désireuses d'un cadre privilégié de haut standing grâce à son style unique et une très belle hauteur sous-plafond.

Possédant un terrase protégée d'environ 12m2 exposée Sud/Est.

Prix : 699 000€ honoraires d'agences inclus TTC à la charge des vendeurs.

Votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Installez-vous dans cette résidence de standing de 33 lots, sur Pléneuf-Val-André dans les Côtes d'Armor (22), en Bretagne.

A proximité immédiate du port du Dahouët et à 1,300 km de la plage. Vue sur le port et petite vue mer de toutes les fenêtres en façade.

Ce T5 vous offre tout l'espace et le confort dont vous avez besoin :

- Beaux volumes d'environ 137 m2 avec terrasse de 12 m2, sans vis à vis, 4 chambres, vaste garage et place de stationnement privés ainsi que d'une box.

- Matériaux de haute qualité, ascenseur, espace commun soignés

L'intérieur se compose :

- D'une entrée avec placard et d'un Wc.

- D'une pièce de vie d'environ 57 m², d'une cuisine ouverte, d'un cellier/garde manger

- D'une chambre donnant accès à la terrasse

- D'une chambre avec salle d'eau et placard

- De deux autres chambres dont une avec placard

- D'un deuxième Wc avec placard et emplacement machine à laver

- D'une salle de bain

Aspect financier des charges annuelles :

- Charges de copropriété réduites dans le neuf

- Frais de notaire réduits ! (Environ 11 000€ pour un bien neuf contre 54 000€ pour un bien ancien)

Ce bien est idéal pour accueillir une famille et résider […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët :

Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits.

Livrée et visitable.

Magnifique T5 au 3è et dernier étage (occupant toute la partie d'étage face au Port et à la mer).

Vue Mer/Port de toutes les fenêtres en façade, terrasse incrustée dans l'appartement sans vis à vis de 12,45m2

Cet appartement comprend :

- Séjour/cuisine 57m2, cellier 4m2, entrée, placards, wc séparé

- Une suite parentale 15m2 avec salle d'eau attenante, trois autres chambres 11,91-9,2-10,83m2, Salle de bains avec baignoire et double vasque, 2è wc séparé

Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques.

Inclus dans le prix : Box double+parking+cave.

Nous Consulter

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 795 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

La Flottille, future résidence en VEFA située à seulement 100 m du charmant port de Dahouët vous propose 27 logements du T2 au T5 (avec parking en sous-sol, terrasse ou jardinet). L'architecture de ce programme s’intègre parfaitement dans le paysage, et certains lots auront vue sur le bassin des Salines.

Prestations de standing, local à vélos, accès sécurisés, ascenseur, etc

Le lot 301 est un T5 d'une surface habitable de 136,68 m² situé au 3ème et dernier étage disposant d'une terrasse de 12,45 m² exposée ouest VUE SUR LE PORT de Dahouët. L'appartement comprend : entrée avec placard, séjour double avec cuisine, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au Val André, à seulement 100 mètres de la Grande Plage, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement rare et recherché. Niché au 9è étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une vue mer panoramique à couper le souffle.

Traversant, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et séduit par sa distribution particulièrement bien pensée, alliant confort et fonctionnalité grâce à de nombreux rangements intégrés.

Dès l'entrée, équipée de placards, vous accédez à une vaste pièce de vie exposée sud-ouest, véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur un balcon offrant un panorama exceptionnel sur la mer. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'une exposition plein sud, apportant clarté et agrément au quotidien.

L'espace nuit est intelligemment réparti en deux zones distinctes. Côté mer, deux chambres profitent d'une vue imprenable, dont l'une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau. A l'opposé, un dégagement avec placards dessert des WC indépendants, une salle de bains avec WC et une troisième chambre avec placard.

Ce bien est complété par deux caves d'environ 2.40 m2 chacune, idéales pour le stockage, ainsi que deux places de parking aériennes, un atout particulièrement recherché dans ce secteur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement cet appartement et de révéler tout son potentiel dans un cadre exceptionnel.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>