334 400 € (5 573 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Pléneuf-Val-André

3 pcs
2 ch
60㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Pléneuf-Val-André

1035JT/ Appartement T3 de standing avec vue sur l'étang de Dahouët

Situé à Dahouët, au deuxième étage d'une résidence de standing, ce bel appartement vous séduira par son environnement privilégié et sa vue sur l'étang.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des belles fins de journée.

Vous découvrirez également une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'une décoration raffinée et soignée avec des meubles de qualités.

L'espace nuit offre deux belles chambres avec dressings, une salle de bains avec espace buanderie et des WC indépendants.

Un garage fermé en rez-de-chaussée complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 89 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 1035 JT-LEPOIRIERIMMOBILIER22 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Vue sur l’étang de Dahouët : depuis le deuxième étage d’une résidence de standing.
  • Terrasse exposée sud-ouest : ouverte sur une pièce de vie lumineuse.
  • Deux chambres avec dressings : pour un espace nuit fonctionnel.
  • Cuisine moderne équipée : complétée par une décoration soignée.
  • Garage fermé : situé en rez-de-chaussée.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    334 400 € (5 573 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    89 €
  • Copropriété :
    34 lots

Appartement 3 pièces Pléneuf-Val-André

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Le Poirier Immobilier

4 Rue Chemin Férré Rond point du Poirier

22400 Saint-Alban

SIREN: 825212517

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