C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !
2 PIÈCES de 40m² exposé OUEST situé au rez-de-chaussée comprenant : un joli séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant dans une belle résidence sécurisée.
Type : Appartement
Ville : Pléneuf-Val-André (22370)
Parking(s) : 1 parking
Prix : 238.000 €
Énergie : Classe énergétique B - Classe GES B
L'appartement, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2029. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Côté confort, l'appartement bénéficie d'une isolation thermique et phonique performante : un intérieur agréable en toute saison et des dépenses d'énergie maîtrisées.
Pas de travaux à prévoir : tout est aux normes actuelles et pensé pour la vie d'aujourd'hui.
Les volumes sont conçus pour le quotidien : des pièces bien distribuées et des espaces faciles à meubler, pour vivre confortablement dès votre arrivée.
Votre budget est au cœur du projet : je vous aide à préparer votre plan de financement et à comparer les solutions de prêt adaptées à votre situation.
Du premier rendez-vous jusqu'à la remise des clés, je reste votre interlocuteur unique pour répondre à vos questions et vous accompagner à chaque étape.
Devenir propriétaire, c'est aussi se constituer un patrimoine durable et économe en énergie, à transmettre ou à faire fructifier.
Les plans détaillés et toutes les informations sur le programme vous sont communiqués sur simple demande.
Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES.
Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi pour un rendez-vous personnalisé. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous !
Océane LIPPMANN - BLG Immobilier -
Réf. 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. OL5230897 - 12/11/2026
L’essentiel
Appartement de 40 m² :
Deux pièces avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Exposition ouest :
Le séjour profite d’une orientation appréciable en fin de journée.
Parking inclus :
Une place de stationnement est prévue avec le logement.
Résidence sécurisée :
L’appartement se situe au rez-de-chaussée.
Performance énergétique B :
Un logement aux normes énergétiques actuelles, avec une livraison prévue début 2029.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
B
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
3*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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NEUF
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Pléneuf-Val-André 22
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2 pcs
41㎡
Balcon
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Pléneuf-Val-André 22
136 500 €
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2 pcs
41㎡
Balcon
11
Vente appartement 2 pièces
Pléneuf-Val-André 22
199 500 €
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2 pcs
1 ch
43㎡
8
Vente appartement 2 pièces
Pléneuf-Val-André 22
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Appartement 2 pièces avec terrasse — Pléneuf-Val-André
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une chambre
une salle de bain
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 13
un parking inclus
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Disponibilité prévisionnelle : 1T2029.
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2 pcs
1 ch
44㎡
8
Vente appartement 2 pièces
Pléneuf-Val-André 22
240 000 €
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Appartement 2 pièces avec balcon et parking — Pléneuf-Val-André
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 8
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 1T2029.
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2 pcs
1 ch
38㎡
NEUF
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Pléneuf-Val-André 22
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2 pcs
41㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Pléneuf-Val-André 22
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2 pcs
43㎡
NEUF
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2 pcs
42㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Pléneuf-Val-André 22
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